饮食租赁转让合同模板

饮食租赁转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____签订。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于____的饮食租赁场所，乙方有意承租该场所从事饮食经营业务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条饮食租赁场所

1.1甲方同意将位于____的饮食租赁场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。

1.2租赁场所的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁场所情况说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式为现金支付，如乙方需采用银行转账方式支付，应提前与甲方协商。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁场所的日常维护、保养，确保租赁场所的清洁、卫生。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁场所的合法使用权，不得擅自将租赁场所转租、抵押。

5.2甲方应按照国家相关法律法规，为乙方提供合法的经营环境。

5.3甲方应在租赁期限内，负责租赁场所的水、电、燃气等基础设施的维修。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方在租赁期限内，应按照国家相关法律法规，合法经营。

6.2乙方应遵守租赁场所的管理制度，不得擅自改变租赁场所的结构、用途。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁场所情况说明》

二、《租赁合同补充协议》（如有）

特此证明。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____签订。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于____的饮食租赁场所，乙方有意承租该场所从事饮食经营业务，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条饮食租赁场所

1.1甲方同意将位于____的饮食租赁场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。

1.2租赁场所的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁场所情况说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式为现金支付，如乙方需采用银行转账方式支付，应提前与甲方协商。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁场所的日常维护、保养，确保租赁场所的清洁、卫生。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方在租赁场所的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家相关法律法规。

5.2甲方有权要求乙方提供租赁场所的消防、卫生、食品安全等证明文件。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租赁场所等。

5.4甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁场所。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

6.2丙方有权对乙方的经营情况进行检查，包括但不限于食品安全、消防、卫生等方面。

6.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方改正。

6.4丙方有权在乙方严重违约的情况下，向甲方提出解除合同的建议。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内，合法经营，享有租赁场所的经营收益。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.4乙方应遵守租赁场所的管理制度，不得擅自改变租赁场所的结构、用途。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未履行监管职责，导致乙方严重违约，丙方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁场所情况说明》

二、《租赁合同补充协议》（如有）

结语：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的权益，同时引入第三方监管，确保乙方合法经营。甲方作为出租方，享有租赁场所的优先续租权，并有权对乙方的经营活动进行监督管理。丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁场所的合法经营，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____签订。

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于乙方有意承租甲方拥有的位于____的商业房产用于开设餐饮店，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为第三方监理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商业房产租赁

1.1甲方同意将位于____的商业房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《房产情况说明》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式为现金支付，如乙方需采用银行转账方式支付，应提前与甲方协商。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，合法经营，享有房产的经营收益。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

4.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电设施的维护等。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房产的合法使用权，不得擅自将房产转租、抵押。

5.2甲方应按照国家相关法律法规，为乙方提供合法的经营环境。

5.3甲方应负责房产的水、电、燃气等基础设施的维修，确保乙方正常经营。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方监理，负责监督房产的维护和乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

6.2丙方有权对房产的设施进行检查，确保其符合乙方经营需求。

6.3丙方有权对乙方的经营情况进行评估，并向甲方提出改进建议。

6.4丙方有权在乙方严重违约的情况下，向乙方提出警告，并要求乙方改正。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行监理职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产情况说明》

二、《租赁合