院基转让合同范例

院基转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的院基土地使用权（以下简称“院基”），院基面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，土地使用权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方的院基土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条院基转让

1.1甲方同意将其拥有的院基土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定支付转让价款。

第二条院基交付

2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将院基土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.2乙方应在收到院基土地使用权证及相关文件之日起__________个工作日内，办理院基土地使用权的过户手续。

第三条院基转让价款

3.1院基转让价款为人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将院基转让价款支付给甲方。

第四条院基交付条件

4.1甲方应确保院基土地使用权证及相关文件齐全、有效。

4.2乙方应确保按时支付院基转让价款。

第五条院基使用

5.1乙方在取得院基土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定合理使用院基。

5.2乙方不得擅自改变院基用途。

第六条院基转让税费

6.1院基转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家有关法律法规和政策规定各自承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.院基土地使用权证复印件

2.院基土地使用合同复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的院基土地使用权（以下简称“院基”），院基面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，土地使用权证号为__________。

二、乙方有意向购买甲方的院基土地使用权，但因乙方资金不足，特引入丙方作为第三方担保方，共同完成院基转让事宜。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：

第一条院基转让及第三方担保

1.1甲方同意将其拥有的院基土地使用权转让给乙方。

1.2丙方作为第三方担保方，同意对乙方的支付义务提供担保，确保乙方按期支付院基转让价款。

1.3丙方的担保责任限于乙方未按合同约定支付转让价款的部分。

第二条院基交付

2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将院基土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.2乙方应在收到院基土地使用权证及相关文件之日起__________个工作日内，办理院基土地使用权的过户手续。

第三条院基转让价款及支付

3.1院基转让价款为人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付__________元作为履约保证金，丙方收到保证金后，乙方方可支付剩余的转让价款。

3.3乙方支付转让价款后，丙方应在__________个工作日内将转让价款支付给甲方。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.2若乙方未按期支付转让价款，丙方有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方在代为支付转让价款后，有权向甲方追偿。

第五条院基使用及限制

5.1乙方在取得院基土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定合理使用院基。

5.2乙方不得擅自改变院基用途，不得从事违法活动。

5.3若乙方违反本合同第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商确定。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.院基土地使用权证复印件

2.院基土地使用合同复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方按时支付转让价款，降低甲方的交易风险。同时，丙方的加入，有助于增强合同的履约保障，提高合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为院基土地使用权的转让方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身权益，确保乙方按时支付转让价款，维护院基土地资源的合理利用。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），房产面积__________平方米，产权清晰，无任何法律纠纷。

二、乙方有意向购买甲方的房产，但因资金周转问题，特引入丙方作为第三方融资方，协助乙方完成购买事宜。

三、甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产购买及第三方融资

1.1甲方同意将房产出售给乙方。

1.2丙方作为第三方融资方，同意为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付房产购买价款。

1.3丙方的融资额度为房产购买价款的__________%，具体融资条件由丙方制定。

第二条房产交付及支付

2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产产权证及相关文件。

2.2乙方应在收到房产产权证及相关文件之日起__________个工作日内，与丙方签订融资协议，并按照约定支付首付款。

2.3乙方应在融资协议约定的期限内，向丙方支付剩余的房产购买价款。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方有权要求乙方按照融资协议约定支付房产购买价款。

3.2若乙方未按期支付房产购买价款，丙方有权采取必要措施，包括但不限于要求甲方协助追讨。

3.3丙方在乙方违约时，有权解除融资协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条乙方权利及利益

4.1乙方在支付首付款后，享有对房产的占有和使用权。

4.2乙方有权要求甲方在房产交付时提供必要的物业维护和配套设施。

4.3乙方在支付完全部房产购买价款后，获得房产的完全产权。

第五条违约责任及限制

5.1甲方在未按时交付房产或提供虚假信息时，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在未按期支付房产购买价款时，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金和赔偿损失。

5.3甲方不得擅自改变房产用途，若违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商确定。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.融资协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保能够按