住房借款抵押合同范例

住房借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“借款人”）因购置房屋，需向乙方（以下简称“贷款人”）申请住房借款；乙方同意向甲方提供住房借款，双方经友好协商，就甲方从乙方处取得住房借款及甲方以所购房屋设定抵押事项，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限：自本合同生效之日起__________个月止。

1.3借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

1.4借款用途：甲方仅用于购置__________市__________路__________号房屋。

二、还款事项

2.1还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还借款。

2.2还款日期：每月__________日（如遇节假日，则提前至工作日偿还）。

2.3还款金额：每月还款金额为人民币__________元整。

三、抵押事项

3.1抵押物：甲方以其购置的位于__________市__________路__________号房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押。

3.2抵押物价值：抵押物价值为人民币__________元整。

3.3抵押登记：甲方应在本合同生效之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

3.4抵押期间：自抵押登记之日起至借款本息清偿之日止。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照本合同约定，从乙方处取得住房借款。

4.1.2甲方有权在抵押期间，对抵押物进行正常使用、收益。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。

4.2.2甲方应按照本合同约定，办理抵押登记手续。

4.2.3甲方应保证抵押物所有权完整，不得将抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。

4.3.2乙方有权在抵押期间，对抵押物进行检查、保管。

4.3.3乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，行使抵押权。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供住房借款。

4.4.2乙方应在本合同约定的借款期限内，按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取利息。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率上浮__________%计算。

5.1.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定提供住房借款的，应承担相应的法律责任。

5.2.2乙方未按约定收取利息的，应退还多收的利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）借款借据；

（2）抵押物产权证明；

（3）抵押登记证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“借款人”）因购置房屋，需向乙方（以下简称“贷款人”）申请住房借款；乙方同意向甲方提供住房借款，甲方同意以所购房屋设定抵押，并引入丙方（以下简称“担保人”）作为担保主体，为甲方的借款提供担保。三方经友好协商，就甲方从乙方处取得住房借款、甲方以所购房屋设定抵押及担保人提供担保事项，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限：自本合同生效之日起__________个月止。

1.3借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

1.4借款用途：甲方仅用于购置__________市__________路__________号房屋。

二、担保事项

2.1担保范围：担保人同意对本合同项下的借款本金、利息及实现债权的费用承担连带保证责任。

2.2担保期间：自本合同生效之日起至借款本息清偿之日止。

2.3担保方式：担保人提供人民币__________元整的保证金，并承诺在甲方违约时，无条件承担担保责任。

三、还款事项

3.1还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还借款。

3.2还款日期：每月__________日（如遇节假日，则提前至工作日偿还）。

3.3还款金额：每月还款金额为人民币__________元整。

四、抵押事项

4.1抵押物：甲方以其购置的位于__________市__________路__________号房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押。

4.2抵押物价值：抵押物价值为人民币__________元整。

4.3抵押登记：甲方应在本合同生效之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时足额提供住房借款。

5.2甲方有权在借款期限内，对抵押物进行正常使用、收益。

5.3甲方有权要求担保人在其违约时，承担连带保证责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。

6.2甲方应保证抵押物所有权完整，不得将抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

6.3甲方应在本合同约定的借款期限内，办理抵押登记手续。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。

7.2乙方有权在抵押期间，对抵押物进行检查、保管。

7.3乙方有权在甲方违约时，行使抵押权。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供住房借款。

8.2乙方应在本合同约定的借款期限内，按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取利息。

九、担保人的权利

9.1担保人有权要求甲方按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。

9.2担保人有权在甲方违约时，要求乙方履行担保责任。

十、担保人的义务

10.1担保人应按照本合同约定，提供人民币__________元整的保证金。

10.2担保人应在本合同约定的担保期间内，无条件承担连带保证责任。

十一、违约责任

11.1甲方违约责任：

11.1.1甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率上浮__________%计算。

11.1.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。

11.2乙方违约责任：

11.2.1乙方未按约定提供住房借款的，应承担相应的法律责任。

11.2.2乙方未按约定收取利息的，应退还多收的利息。

11.3担保人违约责任：

11.3.1担保人未按约定承担连带保证责任的，应承担相应的法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

13.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件：

（1）借款借据；

（2）抵押物产权证明；

（3）抵押登记证明；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

结尾：

本合同中引入第三方担保人，旨在保障甲方的权益，降低借款风险。甲方作为主导方，通过引入担保人，确保了借款的安全性，同时增加了多种利益条款，如按时还款优惠、抵押物收益权等。乙方作为贷款人，通过增加违约及限制条款，保障了自己的权益。丙方作为担保人，承担了连带保证责任，为甲方的借款提供额外保障。本合同的签订，有利于维护甲方的权益，降低借款风险，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出借人”）有意向向乙方（以下简称“借款人”）提供住房借款；乙方同意接受甲方的借款，并以其所购房屋设定抵押；丙方（以下简称“担保人”）同意为乙方的借款提供担保。三方经友好协商，就甲方向乙方提供住房借款、乙方以所购房屋设定抵押及担保人提供担保事项，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限：自本合同生效之日起__________个月止。

1.3借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

1.4借款用途：乙方仅用于购置__________市__________路__________号房屋。

二、担保事项

2.1担保范围：担保人同意对本合同项下的借款本金、利息及实现债权的费用承担连带保证责任。

2.2担保期间：自本合同生效之日起至借款本息清偿之日止。

2.3担保方式：担保人提供人民币__________元整的保证金，并承诺在乙方违约时，无条件承担担保责任。

三、还款事项

3.1还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还借款。

3.2还款日期：每月__________日（如遇节假日，则提前至工作日偿还）。

3.3还款金额：每月还款金额为人民币__________元整。

四、抵押事项

4.1抵押物：乙方以其购置的位于__________市__________路__________号房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押。

4.2抵押物价值：抵押物价值为人民币__________元整。

4.3抵押登记：乙方应在本合同生效之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额提供住房借款。

5.2乙方有权在借款期限内，对抵押物进行正常使用、收益。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。

6.2乙方应保证抵押物所有权完整，不得将抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

6.3乙方应在本合同约定的借款期限内，办理抵押登记手续。

七、甲方的权利

7.1甲方可要求乙方按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。

7.2甲方可对抵押物进行检查、保管，确保其安全。

7.3甲方可要求担保人在乙方违约时，履行担保责任。

八、甲方的义务

8.1甲方可按照本合同约定，向乙方提供住房借款。

8.2甲方可按照中国人民银行同期贷款利率向乙方收取利息。

九、担保人的权利

9.1担保人有权要求乙方按照本合同约定，按时足额偿还借款本息。

9.2担保人有权在乙方违约时，要求甲方履行担保责任。

十、担保人的义务

10.1担保人应按照本合同约定，提供人民币__________元整的保证金。

10.2担保人应在本合同约定的担保期间内，无条件承担连带保证责任。

十一、违约责任

11.1乙方违约责任：

11.1.1乙方未按约定偿还借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率上浮__________%计算。

11.1.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。

11.2甲方的违约责任：

11.2.1甲方可要求乙方按照约定支付逾期利息。

11.2.2甲方可要求乙方承担因未及时提供借款而产生的损失。

11.3担保人的违约责任：

11.3.1担保人未按约定承担连带保证责任的，应承担相应的法律责任。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

13.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件：

（1）借款借据；

（2）抵押物产