转让分期付款合同范例

转让分期付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（全称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（全称）

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的位于____（地址）的房产（以下简称“房产”）转让给乙方，乙方同意接受该房产。

2.甲方同意按照本合同约定的分期付款方式向乙方支付购房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让房产

1.甲方将其拥有的位于____（地址）的房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

二、分期付款

1.本合同签订后，乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付购房款：

（1）首付款：____元，乙方应在合同签订之日起__日内支付；

（2）分期付款：____元，乙方应在合同签订之日起__年内，每月__日支付，共计__期。

2.甲方应在收到乙方支付的首付款后，将房产交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产转让协议书；

（2）房产评估报告；

（3）房产买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（全称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（全称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____（地址）的房产（以下简称“房产”），甲方同意将其转让给乙方，并由丙方作为担保方参与本次交易。

2.乙方同意接受该房产，并按照本合同约定的分期付款方式向甲方支付购房款。

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、转让房产

1.甲方将其拥有的位于____（地址）的房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

二、分期付款及担保

1.乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付购房款：

（1）首付款：____元，乙方应在合同签订之日起__日内支付；

（2）分期付款：____元，乙方应在合同签订之日起__年内，每月__日支付，共计__期。

2.丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为____元，担保期限自本合同签订之日起至乙方全部清偿购房款之日止。

3.丙方应在本合同签订后__日内向甲方提供相应的担保文件。

三、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）乙方未按时支付购房款的，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）丙方未能履行担保责任的，甲方有权直接向乙方追偿；

（3）在本合同约定的担保期限内，丙方不得撤销担保。

2.甲方承担以下义务：

（1）在乙方按时支付购房款的情况下，甲方应按约定将房产过户至乙方名下；

（2）保证房产转让手续的合法性、有效性。

四、乙方责任与限制

1.乙方应按照本合同约定的分期付款计划按时支付购房款。

2.乙方不得擅自将房产转让、抵押或以其他方式处分。

3.乙方在支付首付款后，若出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、丙方责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

2.若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余购房款。

3.丙方不得擅自撤销担保，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产转让协议书；

（2）房产评估报告；

（3）房产买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款。丙方的担保责任为本合同的核心条款，有利于甲方在乙方违约时获得赔偿。甲方作为主导方，享有多种权益保障措施，包括要求丙方履行担保责任、直接向乙方追偿等。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，以确保甲方的利益最大化。引入第三方丙方和强化甲方权益的条款，使得本合同在保障甲方利益的同时，也为交易提供了更加稳定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（全称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（全称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（全称）

鉴于：

1.乙方拟购买甲方位于____（地址）的房产（以下简称“房产”），甲方同意将其转让给乙方，并由丙方作为贷款中介方参与本次交易。

2.乙方希望通过贷款方式支付购房款，丙方同意为乙方的贷款申请提供中介服务。

3.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方将其拥有的位于____（地址）的房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。

2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

二、贷款中介服务

1.丙方作为贷款中介方，负责为乙方提供贷款申请服务，包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批等。

2.丙方应确保贷款申请材料的真实性和合法性，并尽力协助乙方获得合适的贷款方案。

三、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求丙方提供专业、高效的贷款中介服务；

（2）乙方有权在贷款审批通过后，按照合同约定的条件使用贷款资金；

（3）乙方有权在贷款期限内，根据自身情况调整还款计划。

2.乙方承担以下义务：

（1）乙方应按照合同约定的条件申请贷款，并按时支付贷款利息；

（2）乙方应提供真实、完整的贷款申请材料；

（3）乙方应遵守贷款合同的相关规定，不得擅自改变贷款用途。

四、甲方责任与限制

1.甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照合同约定，配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方应接受丙方提供的贷款中介服务。

2.甲方承担以下限制：

（1）甲方不得在乙方贷款未还清前，将房产再次出售或抵押；

（2）甲方不得要求乙方提前还清贷款。

五、丙方责任

1.丙方承担以下责任：

（1）丙方应按照合同约定，提供专业、高效的贷款中介服务；

（2）丙方应确保贷款申请材料的真实性，并协助乙方与贷款机构达成协议；

（3）丙方应负责协调甲方、乙方及贷款机构之间的关系。

2.丙方承担以下限制：

（1）丙方不得泄露乙方的个人信息；

（2）丙方不得收取乙方任何未在合同中约定的费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付贷款利息或还款，应向贷款机构支付滞纳金。

3.甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产转让协议书；

（2）贷款申请表；

（3）贷款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在整个交易过程中的权益得到充分保障，特别是在贷款环节中，乙方希望有更多的自主权和决策权。通过本合同，乙方能够直接与贷款中介丙方协商，选择最合适