共同房子合同模板

共同房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买上述房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方同意以人民币__________元整（大写：________________）购买上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：________________），于本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

4.乙方按照贷款政策申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：________________），贷款期限为__________年。

5.乙方应按时向贷款银行偿还贷款本息，甲方对乙方偿还贷款情况承担连带责任。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同签订之日起__________日内，将首付款支付给甲方。

2.甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.乙方在收到房屋后，应按照国家法律法规和房屋所在地相关管理规定合理使用房屋。

四、税费承担

1.双方确认，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由__________方承担。

2.若因双方原因导致税费计算出现误差，由双方协商解决。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整（大写：________________）的违约金。

3.乙方未按约定时间支付房屋首付款，应向甲方支付__________元整（大写：________________）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买上述房屋，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供交易服务。为明确各方权利义务，保障交易安全，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方同意以人民币__________元整（大写：________________）购买上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：________________），于本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

4.乙方按照贷款政策申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：________________），贷款期限为__________年。

5.甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内支付房屋首付款，否则视为乙方违约。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同签订之日起__________日内，将首付款支付给甲方。

2.甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.乙方在收到房屋后，应按照国家法律法规和房屋所在地相关管理规定合理使用房屋。

四、税费承担

1.双方确认，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由__________方承担。

2.若因双方原因导致税费计算出现误差，由双方协商解决。

五、丙方责任

1.丙方作为中介机构，应负责协助甲乙双方完成房屋交易手续，确保交易合法合规。

2.丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.丙方应确保甲乙双方在本合同签订后__________日内，完成房屋交付及使用。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋首付款，应向甲方支付__________元整（大写：________________）的违约金。

2.丙方未按约定时间协助办理房屋过户手续，应向甲方支付__________元整（大写：________________）的违约金。

3.若乙方在贷款过程中违约，丙方应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介机构，参与本合同，有助于确保交易安全，降低交易风险。

2.丙方对房屋交易流程的熟悉，有助于提高交易效率，减少甲乙双方的时间成本。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋交易进行主导，保障自身权益。

2.甲方通过主导交易，可以更好地控制交易流程，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“房屋”），丙方作为中介机构，为甲乙双方提供交易服务。为保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方同意以人民币__________元整（大写：________________）购买上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：________________），于本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

4.乙方有权要求甲方在签订本合同后__________日内提供房屋相关资料，以备乙方申请贷款。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同签订之日起__________日内，将首付款支付给甲方。

2.甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合乙方的使用需求。

四、税费承担

1.双方确认，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由__________方承担。

2.若因双方原因导致税费计算出现误差，由双方协商解决。

五、丙方责任

1.丙方作为中介机构，应负责协助甲乙双方完成房屋交易手续，确保交易合法合规。

2.丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

3.丙方应确保甲乙双方在本合同签订后__________日内，完成房屋交付及使用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整（大写：________________）的违约金。

2.丙方未按约定时间协助办理房屋过户手续，应向乙方支付__________元整（大写：________________）的违约金。

3.若甲方在贷款过程中违约，丙方应承担相应的违约责任。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、测绘报告等。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

3.乙方有权在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有问题，有权要求甲方整改。

八、甲方限制

1.甲方在乙方支付首付款前，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

2.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自提高房屋价格。

3.甲方在房屋交付前，应确保房屋符合合同约定的使用标准。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，有权对房屋交易进行主导，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过主导交易，可以更好地了解房屋情况，避免交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房屋所有权人，在乙方权益保障的前提下，其主导地位被弱化，有助于提高交易透明度。

2.甲方通过接受乙方的主导，可以