院子转让合同范例

院子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：___________________________

乙方（受让方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的院子（以下简称“该院子”）的合法使用权，现甲方愿意将该院子转让给乙方，乙方接受甲方转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该院子全部转让给乙方。

1.2该院子包括但不限于以下范围：___________________________。

二、转让价格

2.1乙方同意向甲方支付转让费用人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________________日内向甲方支付全部转让费用。

三、转让方式

3.1甲方应在收到乙方支付的转让费用后，将转让手续办理完毕，并协助乙方办理产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续过程中，应遵守国家法律法规，并承担相关税费。

四、权利义务

4.1甲方应保证该院子权属清晰、无任何法律纠纷，否则由此产生的任何损失由甲方承担。

4.2乙方在取得该院子使用权后，应按照甲方的要求合理使用，不得擅自改变该院子的用途。

4.3乙方在转让期限内，如因自身原因导致无法继续履行本合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定履行转让义务，甲方应向乙方支付违约金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

5.2若乙方未按照本合同约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该院子相关权属证明材料；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：___________________________

乙方（受让方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的院子（以下简称“该院子”）的合法使用权，现甲方愿意将该院子转让给乙方，乙方接受甲方转让，丙方作为担保方，同意为乙方的转让支付行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该院子全部转让给乙方。

1.2该院子包括但不限于以下范围：___________________________。

二、转让价格与支付

2.1乙方同意向甲方支付转让费用人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________________日内向甲方支付全部转让费用。

2.3丙方同意为乙方的付款行为提供担保，若乙方未按时支付转让费用，丙方应在接到甲方通知后___________________________日内代为支付。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在乙方未按时支付转让费用的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明，以确认乙方有支付转让费用的能力。

3.3丙方有权要求甲方提供该院子权属的合法证明，确保转让合法有效。

四、甲方的权益

4.1甲方享有该院子转让的最终决定权。

4.2甲方有权要求乙方提供其身份证明、财务状况证明等相关文件。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，或采取其他法律手段维护自身权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供该院子权属的合法证明，并有权在转让完成后取得该院子使用权。

5.2乙方应按照约定的时间向甲方支付转让费用，如有违约，应向甲方支付违约金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

5.3乙方在取得该院子使用权后，应遵守国家法律法规，合理使用该院子，不得擅自改变用途。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让费用，除支付违约金外，还应承担相应的利息损失。

6.2若乙方在取得院子使用权后，违反合同约定，擅自改变用途或造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.该院子相关权属证明材料；

5.其他与本合同有关的文件。

本合同的签订，旨在确保甲方在转让院子过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低甲方的风险。第三方介入的意义在于，通过担保方的加入，提高了合同的信用度，为甲方提供了更多的安全保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为转让方，拥有最终决策权，确保了转让的顺利进行，同时也保障了自己的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于___________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方接受甲方的出售意愿，丙方作为中介方，协助双方完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其拥有的该房产全部出售给乙方。

1.2该房产包括但不限于以下范围：___________________________。

二、交易价格与支付

2.1乙方同意以人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）的价格购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________________日内支付定金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.3乙方应在签订合同后___________________________日内支付剩余房款。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法，并对交易过程中的信息保密。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明、房屋质量证明等相关文件。

4.2乙方在支付定金后，有权要求甲方在约定的时间内办理房产过户手续。

4.3乙方在支付全部房款后，取得该房产的完全所有权。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付定金后___________________________日内，将房产过户手续办理完毕。

5.3甲方在乙方支付全部房款前，不得将该房产再次出售或抵押。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

6.2若甲方在乙方支付全部房款前将该房产再次出售或抵押，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

6.3若丙方未能履行中介职责，导致交易未能达成，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该房产相关权属证明材料；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买受方，是交易的核心，乙方权益的保护是合