共享公寓运营管理合同

共享公寓运营管理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、诚信的基础上，就共享公寓的运营管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方提供的共享公寓管理服务，具体包括但不限于：公寓日常运营、客户服务、房屋维护、财务管理及市场推广等。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.进行公寓的日常运营管理，包括入住、退房、房间清洁及客户咨询等。2.负责公寓的市场推广，提升入住率及客户满意度。3.定期进行房屋维护和维修，确保房屋设施正常运转。4.提供月度财务报告，清晰列示收入与支出情况。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，如双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.乙方应确保公寓的卫生状况良好，符合国家及地方的卫生标准。2.乙方应在客户投诉后24小时内作出回应，妥善处理客户问题。3.乙方需定期向甲方汇报公寓运营情况，包括客户反馈、入住率变化等。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。甲方应按照以下约定向乙方支付款项：1.合同签署后，甲方需支付乙方首期费用_________元。2.之后每月____号前支付当月管理费用_________元。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；提供乙方所需的公寓设施及相关资料；有权对乙方的管理工作进行监督和评估。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的管理服务；及时报告公寓运营状况及客户反馈；不得擅自改变公寓的使用性质或进行重大改动。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。如违约方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在以下情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条附加条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条风险分担双方应就可能出现的风险进行合理分担。1.由于不可抗力因素导致的损失，双方互不承担责任。2.乙方因管理失误导致的损失，乙方应负责赔偿。3.甲方提供的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。第十三条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。如因一方违反保密义务导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十四条合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，双方签字后方可生效。变更内容包括但不限于管理费用、服务内容等。第十五条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如遇法律法规变更，依新法执行。如法律法规未作相关规定，双方可参照行业惯例进行处理。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________