保洁维修协议

保洁维修协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为保障物业的清洁与维修，提高物业的使用效能，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的保洁与维修事宜，特订立本协议。

本协议的签订背景如下：

一、甲方物业概况

甲方物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，包括__________等设施。

二、保洁服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、厨房等区域的清洁。

2.乙方应按照甲方的要求，定期对甲方物业进行深度清洁。

3.乙方应保证保洁工作的质量，确保甲方物业的清洁程度符合国家有关标准。

三、维修服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常维修工作，包括但不限于水电、门窗、管道等设施的维修。

2.乙方应在接到甲方维修通知后，及时到达现场进行维修。

3.乙方应保证维修工作的质量，确保甲方物业的维修效果达到预期。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供保洁与维修服务。

2.甲方应按时支付乙方保洁与维修费用。

3.乙方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成保洁与维修工作。

4.双方应遵守国家有关法律法规，确保双方合法权益不受侵害。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因导致甲方物业遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，提供甲方物业的日常保洁服务，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁、厨房清洁、玻璃清洁、地毯清洗等。

1.2乙方应按照甲方要求，提供甲方物业的定期深度清洁服务，包括但不限于地板打蜡、家具擦拭、窗帘清洗等。

1.3乙方应按照甲方要求，提供甲方物业的日常维修服务，包括但不限于水电维修、管道疏通、灯具更换、门窗维修等。

1.4乙方应按照甲方要求，提供甲方物业的应急维修服务，如突发故障的及时处理。

二、服务标准

2.1乙方提供的保洁服务应达到甲方要求的清洁标准，确保甲方物业的卫生状况符合国家标准。

2.2乙方提供的维修服务应保证维修质量，确保维修后的设施设备正常运行，符合安全标准。

2.3乙方应定期对保洁和维修工作进行自检，确保服务质量。

三、价格支付

3.1乙方提供的保洁和维修服务的费用，双方应根据服务内容和市场行情协商确定。

3.2甲方应在服务完成后支付乙方相应的费用，支付方式由双方另行约定。

3.3甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后支付费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.2若乙方未达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

5.3若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.4若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、终止条款

7.1本协议有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在协议有效期内，任何一方提出终止协议，应提前__________日书面通知对方。

7.3协议终止后，双方应按照约定完成未完成的服务，并结算相关费用。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供保洁与维修服务。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求。

1.3甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改，直至问题得到解决。

1.4甲方有权要求乙方提供相关服务的详细记录和报告。

1.5甲方有权根据乙方提供的服务质量和效率，提出改进建议或调整服务内容。

1.6甲方有义务按照约定支付乙方服务费用，并在约定的支付期限内完成支付。

1.7甲方有义务提供乙方工作所需的必要条件，如工具、材料等。

1.8甲方有义务保护乙方在执行服务过程中的人身安全和合法权益。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并在约定的支付期限内完成支付。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境，确保服务的顺利进行。

2.3乙方有权要求甲方对乙方提供的服务提出意见和建议。

2.4乙方有义务按照甲方的要求，提供高质量的保洁与维修服务。

2.5乙方有义务在服务过程中采取必要的安全措施，确保人身和财产安全。

2.6乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.7乙方有义务对服务过程中获取的甲方商业秘密保密。

2.8乙方有义务按照约定时间完成服务，不得无故拖延。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通渠道，确保信息畅通。

3.2甲方应定期与乙方召开会议，讨论服务过程中的问题和改进措施。

3.3双方应建立服务反馈机制，甲方应及时向乙方反馈服务过程中的意见和建议。

3.4双方应共同制定服务标准，并定期对服务标准进行评估和调整。

3.5双方应共同参与服务质量的监控和评估，确保服务质量符合约定标准。

3.6双方应共同应对服务过程中可能出现的突发事件，确保问题得到及时解决。

3.7双方应共同维护良好的合作关系，促进双方的长期合作和发展。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年。

1.2本合同到期后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行约定。

二、合同终止条件

2.1本合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）一方违约，另一方有权解除本合同；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

三、合同的变更

3.1本合同在有效期内，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改。

3.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本合同内容。

四、合同的解除

4.1本合同在有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担责任。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________（具体法院名称）管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

7.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按上述争议解决机制处理。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表（签字）：_________________________

-甲方盖章：____________