2024合租房的合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合租房合同，共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按期迁离出租房屋。5.2乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但不得损害房屋及设施。5.3乙方应在租赁期内妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付逾期迁离违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法为乙方及时联系甲方，协商解决支付问题或调整支付计划。2.押金退还：租赁期满后，如乙方按照合同约定交还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法为乙方在租赁期满后，与甲方共同检查房屋及设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方按时退还押金。3.房屋维护：乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法为乙方在发现房屋及设施损坏时，及时通知甲方，并协商解决修复费用问题。4.违约行为：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法为双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方按照合同约定交还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例支付给甲方的违约金。7.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人之间的合租：两个或多个租户共同租用一套房屋，并按照约定的比例分担租金和其他费用。2.家庭与个人之间的合租：家庭成员与非家庭成员共同租用一套房屋。3.企业与个人之间的合租：企业员工与非企业员工共同租用企业提供的住房。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和可能产生的额外费用。2.维修责任条款：详细说明房屋及设施的正常磨损和意外损坏的区别，以及对应的维修责任归属。3.变更条款：允许双方在租赁期间因特殊情况（如工作变动、个人需求等）协商变更合同内容。4.提前终止条款：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和可能产生的违约责任。5.隐私保护条款：确保双方在租赁期间尊重对方的隐私权，不得擅自进入对方的居住空间。6.保险条款：建议乙方购买相应的renter'sinsurance（租户保险）以保护个人财产。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，作为合同附件，以避免日后因房屋条件变化产生的争议。2.设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，作为合同附件。3.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证明，用