2024酒店餐厅租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为酒店餐厅的合法所有者，愿意将酒店餐厅的部分或全部区域出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于__________的酒店餐厅部分或全部区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期限内从事__________（经营范围）活动，并遵守国家相关法律法规。第五条维修责任5.1甲方负责租赁区域的结构安全、设施设备及公共区域的维护维修。5.2乙方负责日常经营中的设备设施维护维修，确保经营设施的正常运行。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.明确租赁范围和面积，避免因面积争议导致合同纠纷。3.租金及支付方式要明确具体，确保租金的支付时间和金额的一致性。4.经营范围需符合国家相关法律法规，避免因违法经营导致的合同无效。5.维修责任要明确划分，避免因维修责任不明确导致的纠纷。6.如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指酒店餐厅的合法所有者，有权将酒店餐厅的部分或全部区域出租给乙方使用。2.承租方：指租赁酒店餐厅的乙方，有义务支付租金并按照约定使用酒店餐厅。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租金：指乙方按照约定的面积和租金标准支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.经营范围：指乙方在租赁期限内从事的商业活动范围，需符合国家相关法律法规。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期限内对租赁区域的维修和保养责任。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.酒店餐厅的所有者或管理方与租赁者之间的租赁协议。2.适用于各种类型的酒店餐厅，包括中餐厅、西餐厅、咖啡厅等。3.可以用于短期租赁或长期租赁，根据双方需求协商确定。4.当双方需要明确各自的权利和义务，以及租赁的具体条款时。补充条款：1.租赁用途：乙方必须说明将如何使用租赁的空间，包括但不限于餐饮服务、活动举办等。2.营业时间：乙方应遵守的营业时间，以及可能的营业时间调整规定。3.食品安全与卫生：乙方必须遵守的食品安全和卫生标准，以及相关检查和合规要求。4.保险责任：乙方应购买的保险类型，以及保险的有效期和覆盖范围。5.广告与宣传：乙方在使用租赁空间进行广告和宣传的相关规定。6.变更条款：当合同履行期间，如遇不可抗力等因素，双方如何协商变更合同条款。7.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和可能产生的后果。附件列表：1.租赁区域的平面图，标注出具体的租赁面积和位置。2.乙方经营所需的营业执照和相关许可证复印件。3.食品安全和卫生许可的