2024工业厂房租赁合同协议书

合同编号：__________工业厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁厂房及用途1.1甲方同意将位于__________的工业厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积、位置、设施等详见附件。1.2乙方同意租赁厂房用于__________（用途），并按照约定的用途合法使用厂房。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__________个工作日内，向甲方支付水电费、物业费等各项费用。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修和保养，确保厂房及设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常的维护和保养。4.3因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方应在保险有效期内，确保厂房及设施的安全，防止发生火灾、盗窃等意外事件。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿给甲方造成的损失。6.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁期限、租金、维修责任等关键条款的理解一致。2.核实厂房的实际状况是否与合同描述相符，包括面积、位置、设施等。3.确保双方的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通。4.注意保险条款，确保乙方购买的保险涵盖了合同约定的范围。5.留意违约责任条款，了解在违约情况下双方的权利和义务。6.确认争议解决方式，了解在发生争议时应采取的程序。解决办法：1.对合同条款有疑问时，应及时与对方沟通，寻求明确解释，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行明确。3.在签订合同前，可进行现场查验，确认厂房现状与合同描述是否一致。4.保险购买应遵循合同约定的保险范围和金额，如有不符，应及时协商调整。5.如有违约情况发生，应尝试协商解决，协商不成的，可依法采取诉讼等手段维护自身权益。6.在发生争议时，应遵守合同约定的争议解决方式，必要时可寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有工业厂房并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方工业厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，通常以时间长度来表示。4.租金：指乙方为使用工业厂房而支付给甲方的费用。5.维修责任：指甲方或乙方对工业厂房及设施进行维修和保养的责任。6.保险：指乙方按照甲方要求购买的，用于保障厂房及设施安全的保险。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。应用场合：1.工业厂房的所有权人与意向租赁方之间，就厂房租赁事宜达成一致时。2.适用于各类工业用途的厂房租赁，包括但不限于制造业、仓储、研发等。3.当双方需要明确租赁双方的权责，确保租赁过程的顺利进行时。补充条款：1.租赁物清单：详细列明租赁厂房内的设备、设施及其状态。2.维修保养条款：具体规定租赁期间双方对厂房及设备的维修和保养责任。3.变更条款：当合同内容需要变更时，双方应如何处理。4.提前终止条款：在特定条件下，双方可否提前终止租赁合同，以及相关手续和责任。5.续租条款：租赁期满后，如双方同意续租，应遵循的程序和条件。6.违约处理条款：详细说明违约行为及相应的处理措施。7.法律适用和争议解决：明确适用的法律，以及解决争议的方式（如协商、调解、诉讼等）。附件列表：1.工业厂房所有权证明文件