体育健身二手房买卖合同样本

体育健身二手房买卖合同样本合同编号：__________体育健身二手房买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋性质：____________________1.5房屋现状：____________________第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3房屋交付后，如买方需进行装修，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构和消防安全。4.4房屋交付后，买方应按照物业管理规定，履行相关费用支付义务。4.5房屋交付后，买方应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2如卖方延迟交付房屋，买方有权要求卖方支付延迟交付期间的租金，租金标准双方协商确定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年__月__日买方（盖章）：________年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.物业管理规定5.相关法律法规二、违约行为及认定：1.卖方延迟交付房屋2.卖方未能按照约定转让房屋所有权3.买方未能按照约定支付房价款4.买方未能按照约定履行管理和维护责任5.违反物业管理规定三、法律名词及解释：1.定金：买方支付给卖方的一部分房款，作为购买房屋的保证。2.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。3.物业管理规定：用于管理和维护小区秩序、设施和环境的规章制度。4.所有权转移：房屋的所有权从卖方转移到买方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：要求卖方进行修复或退还部分房款。2.延迟交付房屋：要求卖方支付延迟交付期间的租金。3.产权纠纷：由卖方承担所有法律责任，买方无权追究。4.法律法规变更：按照新的法律法规执行。5.邻里纠纷：友好协商解决或请