服装设计师合租工作室协议

服装设计师合租工作室协议合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁工作室及面积1.1甲方将其位于__________的工作室部分区域出租给乙方使用，租赁面积为____平方米。1.2乙方仅限于在其租赁的区域内进行服装设计及相关活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方承担租赁区域内的水费、电费、物业管理费等费用。4.2甲方承担租赁区域外的水费、电费、物业管理费等费用。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁区域内的设施设备的维修与保养。5.2乙方应合理使用租赁区域内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至租赁期满后两年止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁区域，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁工作室平面图3.水费、电费、物业管理费收费标准4.设施设备清单5.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁区域，包括但不限于面积不足、设施设备不齐全等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未合理使用租赁区域内的设施设备，导致损坏。4.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其部分使用权出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的物业使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。8.市场信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的市场情报、客户信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁区域。解决办法：双方协商调整租赁区域，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方补缴租金，或双方协商解除合同。3.问题：乙方未合理使用租赁区域内的设施设备。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方协助监督。4.问题：双方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息。解决办法：违约方支付违约金，双方加强保密措施。5.问题：合同条款不明确，导致履行困难。解决办法：双方补充协议，明确合同条款。五、所有应用场