农业园区城乡融合规则

农业园区城乡融合规则合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方是一家专门从事农业园区开发、建设和管理的企业，拥有丰富的农业园区运营经验。2.乙方是一家致力于城乡融合发展的企业，具备较强的城乡规划能力和资源整合能力。3.双方本着平等、自愿、互利的原则，同意共同合作，实现农业园区与城乡发展的深度融合。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条合作目标1.1双方共同致力于打造一个农业园区城乡融合发展的示范区，实现农业、旅游业、居住业、教育业等多产业的协同发展。1.2甲方负责农业园区的建设和管理工作，提供优质的农业资源和园区基础设施。1.3乙方负责城乡规划、招商引资、品牌推广等工作，促进农业园区与城乡发展的深度融合。第二条合作内容（1）农业园区的土地使用权；（2）农业园区内的种植、养殖等农业资源；（3）农业园区的基础设施建设，如道路、供水、供电等；（4）甲方拥有的技术、品牌、管理等无形资产。（1）城乡规划方案，包括农业园区与周边地区的交通、居住、教育、旅游等规划；（2）招商引资，引入社会资本参与农业园区的建设和发展；（3）品牌推广，提高农业园区的知名度和美誉度；（4）协助甲方开展农业技术培训、农业科普教育等活动。第三条合作期限本合同的合作期限为______年，自双方签订之日起计算。合作期满后，双方可协商续签。第四条合作费用4.1甲方应按照双方约定的比例承担农业园区建设和管理的费用。4.2乙方应承担城乡规划、招商引资、品牌推广等工作的相关费用。第五条合作成果分配5.1双方按照约定的比例分享农业园区的经营收益。5.2双方共同开发旅游、居住、教育等产业，实现多产业协同发展，提高农业园区的综合效益。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。根据不可抗力的影响，双方可协商调整本合同的履行。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.农业园区土地使用权证明2.农业园区规划图纸3.农业园区基础设施建设项目书4.农业园区经营收益预测报告5.城乡规划方案6.招商引资合作协议7.品牌推广合作协议8.技术培训和科普教育合作协议9.不可抗力事件证明文件10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权、农业资源、基础设施等支持。2.甲方未按约定时间完成建设和管理工作。3.乙方未按约定提供城乡规划、招商引资、品牌推广等服务。4.乙方未按约定时间完成规划、招商、推广等工作。5.双方未按约定比例分享经营收益。6.双方未按约定比例承担合作费用。7.因甲方违约，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。8.因乙方违约，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。三、法律名词及解释：1.农业园区：指为农业生产、农业科研、农业观光等提供综合服务的园区。2.城乡融合：指城市与农村在经济社会发展中相互促进、相互渗透、相互融合的过程。3.示范区：指在一定区域内，展示某种先进理念、技术、模式等，以引导和推动该区域发展的区域。4.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转移手续复杂，解决办法：提前准备相关材料，积极配合政府相关部门完成转移手续。2.建设资金不足，解决办法：积极寻求外部融资，如银行贷款、政府补贴等。3.规划方案调整，解决办法：双方及时沟通，协商确定调整方案，并重新签订相关协议。4.农业技术培训和科普教育需求变化，解决办法：根据实际需求调整培训和教育活动内容，与乙方协商确定相关合作协议。5.不可抗力事件导致合同无法履行，解决办法：及时通知对方，根据合同约定协商调整合同履行。五、所有应用场景：1.农业园区开发企业与城乡发展企业合作，实现农业园区与城乡发展的深度融合。2.农业园区建设与城乡规划相结合，打造宜居、宜业、宜游的城乡一体化区域。