医院车位使用权出售协议

医院车位使用权出售协议合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________一、车位基本情况1.1本协议所指的车位位于__________（小区名称），车位编号为__________，车位的具体位置、面积、形状等详见附件。1.2甲方对该车位拥有合法的使用权，有权将其出售给乙方。二、出售事项2.1甲方同意将其对该车位的使用权出售给乙方，乙方愿意购买该使用权。2.2出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），支付方式如下：（1）乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付车位使用权购买价的30%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方在办理完毕车位过户手续之日起五个工作日内，向甲方支付车位使用权购买价的70%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方支付的车位购买价包括但不限于车位的所有权、使用权、收益权、处分权等相关权利。三、使用权转移3.1甲方应自本协议签订之日起，将车位的使用权转让给乙方，乙方享有该车位的合法使用权。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3本协议签订后，车位的所有权归乙方所有，但该车位的土地使用权仍归甲方所有。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的规定使用该车位，遵守相关的物业管理规定。4.2乙方不得将车位转让给第三方，不得将车位用于非法用途。4.3甲方有权根据实际情况调整车位的使用和管理规定，乙方应予以遵守。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如果甲方未能按照约定将车位使用权转让给乙方，甲方应退还已收取的购买价，并按照购买价的10%支付违约金。5.3如果乙方未能按照约定支付购买价，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付购买价的10%作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位使用权证明文件2.车位具体位置、面积、形状等详细信息的图纸或说明3.甲乙双方的身份证明文件4.过户所需的相关税费支付凭证5.物业管理规定及相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定将车位使用权转让给乙方，或乙方未能按照约定支付购买价，均视为违约行为。2.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任。4.违约行为的认定应以本协议的约定和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.车位使用权：指甲方根据法律规定和合同约定，对车位所享有的使用权利。4.过户手续：指将车位的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用权证明文件不完整或丢失：应及时向甲方或相关管理部门申请补办或核查。2.车位实际状况与图纸或说明不符：双方应重新确认车位状况，并根据实际情况调整本协议。3.甲方未能协助乙方办理过户手续：甲方应承担相应责任，并尽快协助乙方办理过户手续。4.乙方未能按照约定支付购买价：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.物业管理规定发生变化：双方应遵守新的物业管理规定，并根据实际情况调整本协议。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，乙方为车位使用权购买人。2.甲方拥有车位合法使用权，并有权将其出售给乙方。