零售企业办公用房分配办法

零售企业办公用房分配办法合同编号：__________合同各方信息：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方拥有（填写房产地址）的办公用房（填写房产面积），为合理分配办公用房资源，甲乙双方经友好协商，特订立本办公用房分配办法，以便共同遵守。第一条办公用房分配1.1甲方同意将（填写房产地址）办公用房分配给乙方使用。1.2办公用房的分配面积为（填写分配面积），具体位置和房间号详见附件。第二条办公用房使用期限2.1本办公用房的使用期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。2.2如乙方需延长使用期限，应于合同到期前（填写提前通知期限）书面通知甲方，并签订新的办公用房分配协议。第三条办公用房使用费用3.1乙方应按月支付办公用房租金，租金标准为人民币（填写租金金额）元/平方米·月。3.2乙方应在每月（填写支付日期）前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（填写逾期利率）作为滞纳金。第四条办公用房使用和维护4.1乙方应合理使用办公用房，并遵守甲方制定的各项管理制度。4.2乙方应负责办公用房的日常维护和清洁工作，确保办公环境的整洁和安全。4.3乙方不得擅自改变办公用房的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前（填写提前通知期限）书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（填写签订日期）一、附件列表：1.房产证复印件2.办公用房分配平面图3.租金支付明细表4.办公用房使用管理规定5.装修改造申请审批表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未合理使用办公用房：指乙方违反甲方制定的管理制度，造成办公用房损坏或影响其他租户正常使用。3.乙方擅自改变办公用房结构或用途：指乙方未经甲方同意，对办公用房进行装修或改造，改变原有结构和用途。4.甲方未按约定提供办公用房：指甲方未能在合同约定时间内提供乙方分配的办公用房。三、法律名词及解释：1.办公用房：指用于办公、会议、培训等商务活动的房屋。2.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的办公用房使用费用。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以发送书面催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用办公用房：甲方应制定具体的管理制度，并要求乙方遵守。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.乙方擅自改变办公用房结构或用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供办公用房：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照合同约定提供办公用房。五、所有应用场景：1.零售企