建筑工程总监理合同模板

建筑工程总监理合同模板合同编号：__________一、监理范围与内容1.1监理范围：本项目的设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段和缺陷责任期阶段。1.2监理内容：（1）对工程项目的合规性、合法性进行审查，确保工程建设符合国家法律法规、标准规范和设计文件要求；（2）对工程项目的设计文件、施工方案、施工图纸等进行审查，确保其符合设计要求和工程质量标准；（3）对施工现场的施工组织、施工工艺、施工质量、安全生产、环境保护等进行监督检查，确保工程建设顺利进行；（4）对工程项目的材料、设备、构配件等进行检查，确保其质量符合国家标准和设计要求；（5）对工程项目的施工进度、投资控制、合同管理等进行监督，确保项目按期完成并达到预期目标；（6）对工程项目的设计变更、施工签证等进行审核，确保变更和签证的合理性、合规性；（7）对工程项目的竣工验收工作进行监督，确保项目验收合格；（8）对工程项目的质量保修期进行监督，确保工程质量问题得到及时解决。二、监理机构与人员2.1监理机构：乙方应设立专门的监理机构，负责本项目的监理工作。2.2监理人员：乙方应根据本项目规模、特点和监理需求，配备相应的专业监理工程师、监理员等人员，并提供其资格证书和简历。2.3乙方应保证监理人员的专业素质和业务能力，确保监理工作顺利进行。三、监理费用3.1乙方向委托方提供的监理服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2监理费用的支付方式为：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付监理费用的50%；（2）监理工作完成后，经委托方验收合格，委托方向乙方支付剩余的50%监理费用。四、监理工作期限4.1本项目的监理工作期限为：自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。4.2乙方应按照合同约定，提前进入监理现场，开展监理工作。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失、延误的工程进度等。5.2委托方未按照合同约定支付监理费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理工作期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方资格证书及简历2.监理方案3.监理计划4.监理人员名单5.材料、设备、构配件检查报告6.设计变更、施工签证申请7.竣工验收报告8.质量保修期监督报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行监理职责，认定违约行为的标准是未达到合同约定的监理内容和质量标准。2.乙方未按照合同约定时间进入监理现场，认定违约行为的标准是迟延时间超过合同约定的期限。3.委托方未按照合同约定支付监理费用，认定违约行为的标准是逾期付款金额超过合同约定的支付期限。三、法律名词及解释：1.建筑工程监理：指在建筑工程建设过程中，对工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查的活动。2.监理范围：指监理方在工程建设过程中应承担的监督职责和范围。3.监理内容：指监理方在工程建设过程中应进行的各项具体监督检查工作。4.监理机构：指监理方设立的专门负责监理工作的组织机构。5.监理人员：指在监理机构中从事监理工作的人员。6.监理费用：指监理方为提供监理服务而向委托方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员专业素质不足，导致监理工作不力。解决办法：乙方应加强对监理人员的培训和考核，确保其专业素质和业务能力。2.委托方不配合监理工作，导致监理工作无法正常进行。解决办法：双方应加强沟通与协调，共同推进监理工作的顺利进行。3.监理费用支付不及时，影响监理工作的正常进行。解决办法：双方应按照合同约定按时支付监理费用，确保监理工作的顺利进行。4.工程质量问题出现，监理方未及时发现和处理。解决办法：乙方应加强对工程质量的监督检查，发现问题及时处理，确保工程质量。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的监