楼房买卖交易合同范例

楼房买卖交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的楼房的现状为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该楼房以人民币__________元整的价格出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为合同履行的保证。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的楼房交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的楼房的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付标的楼房交易过程中产生的全部税费。

4.2乙方应依法缴纳标的楼房交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.交易税费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的楼房的现状为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该楼房以人民币__________元整的价格出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为合同履行的保证。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元整。

2.4丙方保证在乙方未能按时支付购房款的情况下，承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的楼房交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的楼房的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付标的楼房交易过程中产生的全部税费。

4.2乙方应依法缴纳标的楼房交易过程中产生的税费。

五、甲方权益保障条款

5.1乙方在支付购房款过程中，如出现任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方作为担保方，在乙方未能按时支付购房款的情况下，应立即履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

5.3如乙方在合同履行过程中，因自身原因导致标的楼房产权过户受阻，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的楼房的使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行过程中，如出现任何违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、第三方责任条款

7.1丙方作为担保方，在乙方未能按时支付购房款的情况下，应立即履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

7.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.交易税费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，为甲方提供交易安全保障，降低交易风险。

2.保障甲方在交易过程中，能够及时获得购房款，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为交易主体，拥有标的楼房的所有权，主导交易过程，保障自身权益。

2.通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中，能够获得最大的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的楼房的现状为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该楼房以人民币__________元整的价格出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整，作为合同履行的保证。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元整。

2.4丙方保证在乙方支付购房款过程中，如遇到资金问题，丙方将提供资金支持，确保乙方能够按时支付购房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的楼房交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的楼房的产权过户手续。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在支付购房款过程中，如因甲方原因导致交易延迟，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方提供的资料不齐全或存在误导，导致过户失败，甲方应承担全部责任。

4.3乙方在购买标的楼房后，如有任何质量问题，甲方应在乙方提出之日起__________日内予以修复或赔偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付标的楼房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2甲方不得擅自改变标的楼房的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如出现任何违反合同约定或法律法规的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、第三方责任条款

6.1丙方作为担保方，在乙方支付购房款过程中，如乙方因自身原因无法按时支付，丙方应立即履行担保义务，确保乙方权益不受损害。

6.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.交易税费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__