高端物业签约合同范例

高端物业签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方有意向租赁标的物业，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，共同维护双方的合法权益。

一、标的物业

1.标的物业的具体位置、面积、结构等详见附件一：《标的物业描述》。

2.甲方承诺标的物业产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费的缴纳标准详见附件二：《物业管理费缴纳标准》。

五、交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将标的物业交付乙方使用。

2.乙方在收到标的物业后，应立即检查，如有问题，应及时通知甲方。

六、维修与保养

1.乙方在使用过程中，应爱护标的物业，并承担日常维修和保养责任。

2.甲方对标的物业的设施设备进行定期检查、维修和保养。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物业的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方在租赁期内，未经乙方同意，擅自改变标的物业结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方在使用过程中，故意损坏标的物业或设施的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物业描述》

二、《物业管理费缴纳标准》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），乙方有意向租赁标的物业，丙方作为本合同的第三方主体，为标的物业的维护和管理提供专业服务。为明确各方的权利义务，维护各方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以下为合同主要条款：

一、标的物业

1.标的物业的具体位置、面积、结构等详见附件一：《标的物业描述》。

2.甲方承诺标的物业产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责标的物业的日常维护和管理，确保标的物业的完好与安全。

2.丙方有权对标的物业进行必要的修缮和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.丙方有权根据物业管理规定制定物业管理方案，并报甲方备案。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费的缴纳标准详见附件二：《物业管理费缴纳标准》。

六、交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将标的物业交付乙方使用。

2.乙方在收到标的物业后，应立即检查，如有问题，应及时通知甲方。

七、维修与保养

1.乙方在使用过程中，应爱护标的物业，并承担日常维修和保养责任。

2.丙方对标的物业的设施设备进行定期检查、维修和保养。

八、甲方的权利

1.甲方有权监督丙方履行标的物业的维护和管理职责。

2.甲方有权要求丙方提供标的物业的维护和管理报告。

3.甲方有权对丙方的服务提出改进意见，丙方应予以采纳。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在使用过程中，故意损坏标的物业或设施的，应承担赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十、丙方的责任

1.丙方未按约定履行标的物业的维护和管理职责，导致标的物业损坏或安全事故的，应承担赔偿责任。

2.丙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担责任。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的物业描述》

二、《物业管理费缴纳标准》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有利于提高标的物业的维护和管理水平，确保标的物业的完好与安全。

2.丙方的专业服务有助于甲方节省人力和物力，降低管理成本。

3.第三方主体的存在有助于平衡甲乙双方的利益，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物业的所有者，有权对标的物业进行监督和管理，确保标的物业的合理利用。

2.甲方通过主导本合同，能够更好地保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方的主导地位有助于提升标的物业的市场竞争力，为甲方带来更多收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为第三方主体，提供专业的房产评估和咨询服务。为明确各方的权利义务，保障交易顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以下为合同主要条款：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、权属状况等详见附件一：《标的房产描述》。

2.甲方承诺标的房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对标的房产进行专业评估，并提供评估报告。

2.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，以进行评估。

3.丙方有权根据评估结果，向甲方和乙方提供咨询服务。

三、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元。

3.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款。

四、丙方权利

1.丙方有权要求甲方和乙方按照约定时间支付费用。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关交易文件和资料。

五、甲方的义务

1.甲方应在丙方要求的时间内，提供标的房产的相关资料。

2.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，协助乙方办理入住手续。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方提供客观、公正的评估报告。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的咨询服务。

3.乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，享受标的房产的权益。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时提供标的房产相关资料的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按时协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

3.甲方在标的房产过户过程中存在欺诈行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付定金或尾款的，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在标的房产过户过程中，提供虚假信息的，应承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担责任。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的房产描述》

二、《交易费用缴纳标准》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，有权要求丙方提