房东友好合同范例

房东友好合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物作为居住用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于________________________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物详细清单》。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币_____元整（大写：________________________），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

三、押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币_____元整（大写：________________________），押金于合同签订之日起__个工作日内支付至甲方指定的银行账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

3.2租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，缴纳租赁物所在小区的物业管理费、水电费等相关费用。

4.2乙方应在收到相关费用单据后__个工作日内支付上述费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：________________________）；

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：________________________）。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：________________________）；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

一、租赁物详细清单

二、甲方银行账户信息

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物作为居住用途，为保障租赁物的物业管理及维护，丙方作为物业管理方提供相关服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于________________________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物详细清单》。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币_____元整（大写：________________________），租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（详见附件二《甲方银行账户信息》）。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理、维护、修缮等工作。

3.2丙方有权根据物业管理规定，对乙方进行管理，包括但不限于：

（1）监督乙方遵守租赁合同约定；

（2）对租赁物及附属设施进行维护、修缮；

（3）收取物业管理费、水电费等相关费用。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求丙方按照约定履行物业管理职责，确保租赁物的安全、完好。

4.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督，如丙方未履行职责，甲方有权要求其承担相应责任。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的完好。

5.2乙方有权要求丙方提供物业管理服务，并有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：________________________）；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责，导致租赁物及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任；

（2）丙方擅自提高物业管理费，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：________________________）。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的安全、完好，以及租金的及时收取。

2.明确丙方作为物业管理方的责任，提高物业管理质量，降低甲方风险。

3.强化乙方遵守合同约定的义务，维护租赁市场的秩序。

第三方介入意义和目的：

1.通过丙方作为物业管理方，实现租赁物的专业管理，提高租赁物的使用价值。

2.降低甲方管理租赁物的难度，使甲方能更专注于出租业务。

3.规范物业管理行为，提高租赁物所在小区的整体环境和生活品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（监理单位）：________________________

鉴于甲方开发建设的位于________________________的住宅项目（以下简称“住宅”），乙方有意购买该住宅，为确保住宅的质量和施工进度，丙方作为监理单位提供专业监理服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅购买及交付

1.1本合同购买的住宅为位于________________________的住宅项目，具体户型、面积、配套设施等情况详见附件一《住宅详细清单》。

1.2住宅交付日期为____年__月__日，乙方在收到交付通知后__个工作日内完成收房手续。

二、监理服务及费用

2.1丙方作为监理单位，负责对住宅项目的施工质量、进度、安全进行监理。

2.2监理服务费用为人民币_____元整（大写：________________________），由乙方支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方有权对住宅项目的施工过程进行现场检查、监督和验收。

3.2丙方有权要求施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.3丙方有权对不符合质量标准的工程提出整改要求。

四、乙方权益及责任

4.1乙方有权要求丙方提供及时、准确的监理报告，保障住宅质量。

4.2乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行协调和处理。

4.3乙方有权在监理报告中发现问题时，要求丙方提出解决方案。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定，保证住宅项目的施工质量和进度。

5.2甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的施工资料和条件。

5.3甲方有权要求丙方对监理工作进行监督和评估。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付住宅，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：________________________）；

（2）甲方提供的住宅存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按照监理合同履行监理职责，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：________________________）；

（2）丙方提供的监理报告存在重大遗漏或错误，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向住宅项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益主导目的和意义：

1.确保乙方作为购房者的权益，