酒店物业合同范例

酒店物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店物业，乙方愿意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的酒店物业，包括但不限于房屋、附属设施及设备。

1.2乙方租赁的物业面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1乙方租赁物业的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3如甲方因不可抗力因素导致物业无法正常使用，甲方有权调整租金，调整后的租金应经双方协商一致。

三、物业使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途及外观。

3.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在租赁期间，应确保物业的安全，负责消防、安防等设施的维护与管理。

四、物业维修及保养

4.1乙方在租赁期间，应对物业进行日常维修及保养，确保物业的正常使用。

4.2甲方负责物业的大修、改造及更新，费用由甲方承担。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业交付及验收

5.1甲方应在租赁期限届满前__________日内将物业交付乙方使用。

5.2乙方在接收到物业后，应在__________日内对物业进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的滞纳金。

6.3甲方未按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店物业租赁清单

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店物业，乙方愿意租赁该物业，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的酒店物业，包括但不限于房屋、附属设施及设备。

1.2乙方租赁的物业面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1乙方租赁物业的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3如甲方因不可抗力因素导致物业无法正常使用，甲方有权调整租金，调整后的租金应经双方协商一致。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。

3.2丙方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，代为支付相应的租金。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

四、物业使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途及外观。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应确保物业的安全，负责消防、安防等设施的维护与管理。

五、物业维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应对物业进行日常维修及保养，确保物业的正常使用。

5.2甲方负责物业的大修、改造及更新，费用由甲方承担。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁物业的用途进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以保障甲方权益。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变物业结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将物业转租或分租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的租金支付义务。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的多种利益条款，并增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方在租赁过程中的权益。通过本合同，甲方能够有效控制租赁物业的使用，确保物业的正常运营，实现甲方的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方希望租赁该地产用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁及经营行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业地产，包括但不限于店铺、厨房、卫生间等设施。

1.2乙方租赁的地产面积共计__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

2.1乙方租赁地产的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。

3.2丙方保证在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，代为支付相应的租金。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保租赁地产符合商业用途，并具备正常经营所需的条件。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成地产的交付，并保证地产的完整性。

4.3乙方在租赁期间，有权对地产进行必要的装修和改造，以适应餐饮业务的经营需求。

五、地产使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用地产，不得擅自改变地产的结构、用途及外观。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应确保地产的安全，负责消防、安防等设施的维护与管理。

六、地产维修及保养

6.1乙方在租赁期间，应对地产进行日常维修及保养，确保地产的正常使用。

6.2甲方负责地产的大修、改造及更新，费用由甲方承担。

6.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致地产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如逾期交付地产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方如未保证地产符合商业用途或未提供必要的经营条件，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3甲方如擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，确