农村建房承揽合同范例一

农村建房承揽合同范例一第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村建房的施工项目达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程预算：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程内容

2.1承包方负责甲方农村建房的施工、安装、调试等工作。

2.2工程内容包括但不限于：____________________

三、工期

3.1工程总工期为____________________个月。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

四、质量标准

4.1工程质量应符合国家现行施工质量标准及设计文件的要求。

4.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准进行施工。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同价款的____________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为结算款；

（4）质保金为合同价款的____________________%，在工程保修期满后无质量问题的，乙方应将质保金无息退还甲方。

六、合同履行及违约责任

6.1甲方应按合同约定的时间、地点提供施工场地，并配合乙方进行施工。

6.2乙方应按合同约定的时间、质量标准完成工程，并承担因施工质量问题造成的损失。

6.3如甲方未能按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

6.4如乙方未能按合同约定的时间、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.设计文件

2.工程预算书

3.施工图纸

4.施工组织设计

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及监理方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村建房的施工项目达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程预算：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程内容

2.1承包方负责甲方农村建房的施工、安装、调试等工作。

2.2工程内容包括但不限于：____________________

三、监理方责任与权利

3.1监理方负责对整个工程实施全过程监理，确保工程质量、安全、进度及合同履行情况。

3.2监理方有权要求承包方提交施工方案、进度计划、质量保证措施等文件。

3.3监理方有权对承包方的施工行为进行检查、监督和纠正。

3.4监理方有权对工程进度、质量、安全等方面提出整改意见，承包方应予以配合。

3.5监理方对工程中的重大问题有权向甲方报告，甲方应予以重视并采取措施。

四、工期与进度

4.1工程总工期为____________________个月。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，监理方负责监督。

4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

五、质量标准与验收

5.1工程质量应符合国家现行施工质量标准及设计文件的要求。

5.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准进行施工。

5.3工程竣工验收合格后，甲方有权要求乙方提供工程保修服务，保修期为____________________年。

六、合同价款及支付方式

6.1合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同价款的____________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为结算款；

（4）质保金为合同价款的____________________%，在工程保修期满后无质量问题的，乙方应将质保金无息退还甲方。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、质量保证措施等。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中定期汇报工程进度和质量情况。

7.3甲方有权对工程中的重大问题提出质疑，乙方应予以解答和解决。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未能按合同约定的时间、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

8.2如乙方在施工过程中出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方在施工过程中不得擅自改变工程图纸和设计文件，如需修改，应经甲方同意。

8.4乙方不得擅自将工程分包或转包，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及监理方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及监理方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

监理方的介入旨在确保工程质量和施工进度，提高工程效益，保障甲方的权益。通过监理方的专业监督，可以有效防止施工过程中的质量问题，降低工程风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对工程项目的质量、进度和成本负有最终责任。通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及监理方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就业主委托施工方的建筑工程项目达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程预算：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、施工方责任与权利

2.1施工方负责按照合同约定，完成工程的设计、施工、安装、调试等工作。

2.2施工方有权要求业主提供必要的施工条件，包括但不限于设计图纸、施工场地、施工用水用电等。

2.3施工方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知业主和监理方。

2.4施工方有权要求监理方对施工过程进行监督，并对监理方的监督提出意见和建议。

三、监理方责任与权利

3.1监理方负责对整个工程实施全过程监理，确保工程质量、安全、进度及合同履行情况。

3.2监理方有权要求施工方提交施工方案、进度计划、质量保证措施等文件。

3.3监理方有权对施工方的施工行为进行检查、监督和纠正。

3.4监理方有权对工程进度、质量、安全等方面提出整改意见，施工方应予以配合。

四、工期与进度

4.1工程总工期为____________________个月。

4.2施工方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，监理方负责监督。

4.3如因业主原因导致工期延误，业主应承担违约责任，向施工方支付违约金，违约金为每日万分之五。

五、质量标准与验收

5.1工程质量应符合国家现行施工质量标准及设计文件的要求。

5.2施工方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准进行施工。

5.3工程竣工验收合格后，业主有权要求施工方提供工程保修服务，保修期为____________________年。

六、合同价款及支付方式

6.1合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2支付方式：

（1）合同签订后，业主支付合同价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同价款的____________________%；

（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同价款的____________________%作为结算款；

（4）质保金为合同价款的____________________%，在工程保修期满后无质量问题的，施工方应将质保金无息退还业主。

七、业主违约及限制条款

7.1如业主未能按合同约定的时间支付工程款，应向施工方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

7.2业主不得擅自变更工程设计，如需变更，应提前通知施工方，并承担由此产生的额外费用。

7.3业主不得无故要求施工方停工或暂停施工，如需停工或暂停施工，应支付停工期间的工程款。

八、争议解决

8.1甲乙双方及监理方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起