预售澳洲豪宅合同模板

预售澳洲豪宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于澳大利亚的豪宅（以下简称“标的物”）；

2.买方与卖方经友好协商，就标的物的预售事宜达成一致意见；

3.双方本着公平、自愿的原则，特订立本预售澳洲豪宅合同。

第一条标的物

1.1本合同标的物为卖方位于澳大利亚的豪宅，具体地址为：____________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.6买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.7买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.8买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条履约期限

3.1买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%；

3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%；

3.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%；

3.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%；

3.5买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%；

3.6买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%；

3.7买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%；

3.8买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%。

第四条交付及验收

4.1买方应在卖方通知的交付日期前____________________个工作日内，前往标的物现场进行验收。

4.2买方对标的物进行验收后，如无异议，应在验收单上签字确认。

4.3如买方对标的物存在异议，应在验收单上注明，卖方应在接到买方书面通知之日起____________________个工作日内予以处理。

第五条产权转移

5.1买方支付完本合同约定的全部款项后，卖方应协助买方办理标的物的产权转移手续。

5.2卖方应在收到买方支付的全部款项后____________________个工作日内，协助买方办理产权转移手续。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产销售许可证

2.房地产交易合同

3.房地产产权证明

4.房地产交易税费缴纳证明

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于澳大利亚的豪宅（以下简称“标的物”）；

2.担保方为保证买方履行合同义务，同意为本合同提供担保；

3.买方与卖方、担保方经友好协商，就标的物的预售事宜达成一致意见；

4.双方本着公平、自愿的原则，特订立本预售澳洲豪宅合同，并明确各方责权利。

第一条标的物

1.1本合同标的物为卖方位于澳大利亚的豪宅，具体地址为：____________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.6买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.7买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.8买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同约定的买方支付款项义务期间，如买方未按约定支付款项，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.2担保方有权要求卖方提供标的物的详细信息，包括但不限于产权证明、交易税费缴纳证明等。

3.3担保方有权要求卖方在标的物交付前，将标的物的所有权转移至买方名下。

第四条交付及验收

4.1买方应在卖方通知的交付日期前____________________个工作日内，前往标的物现场进行验收。

4.2买方对标的物进行验收后，如无异议，应在验收单上签字确认。

4.3如买方对标的物存在异议，应在验收单上注明，卖方应在接到买方书面通知之日起____________________个工作日内予以处理。

第五条产权转移

5.1买方支付完本合同约定的全部款项后，卖方应协助买方办理标的物的产权转移手续。

5.2卖方应在收到买方支付的全部款项后____________________个工作日内，协助买方办理产权转移手续。

第六条甲方的权益保障

6.1卖方应保证标的物不存在任何权属纠纷，如因标的物权属问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

6.2卖方应保证标的物符合合同约定的质量标准，如标的物存在质量问题，卖方应负责维修或更换。

6.3卖方应提供标的物的完整交易文件，包括但不限于产权证明、交易税费缴纳证明等。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

7.2如卖方未保证标的物权属清晰，导致合同无法履行，卖方应赔偿买方损失，包括但不限于购房款、利息等。

7.3卖方在合同履行期间，不得将标的物的所有权转让给他人。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产销售许可证

2.房地产交易合同

3.房地产产权证明

4.房地产交易税费缴纳证明

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保标的物的权属清晰，降低交易风险。同时，担保方对标的物的真实性和质量进行监督，保障买方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和保障措施，确保自身权益不受侵害。甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方主体（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于澳大利亚的豪宅（以下简称“标的物”）；

2.监管方为保证交易安全，同意对标的物的交易过程进行监管；

3.买方与卖方、监管方经友好协商，就标的物的预售事宜达成一致意见；

4.双方本着公平、自愿的原则，特订立本预售澳洲豪宅合同，并明确各方责权利。

第一条标的物

1.1本合同标的物为卖方位于澳大利亚的豪宅，具体地址为：____________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向监管方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向监管方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向监管方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条监管方责任及权利

3.1监管方有权对标的物的交易过程进行监督，包括但不限于资金流向、合同履行情况等。

3.2监管方有权要求卖方提供标的物的详细信息，包括但不限于产权证明、交易税费缴纳证明等。

3.3监管方有权要求卖方在标的物交付前，将标的物的所有权转移至买方名下。

第四条交付及验收

4.1买方应在卖方通知的交付日期前____________________个工作日内，前往标的物现场进行验收。

4.2买方对标的物进行验收后，如无异议，应在验收单上签字确认。

4.3如买方对标的物存在异议，应在验收单上注明，卖方应在接到买方书面通知之日起____________________个工作日内予以处理。

第五条产权转移

5.1买方支付完本合同约定的全部款项后，卖方应