父子房屋赠与合同模板

父子房屋赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、赠与条件

2.1甲方对该房产拥有完全的合法所有权，无任何权利瑕疵。

2.2乙方接受甲方赠与，需承诺如下：

（1）遵守国家法律法规，合理使用该房产；

（2）在赠与生效后，不得将该房产转卖、抵押、出租等；

（3）不得将该房产作为继承、赠与等法律行为的标的。

2.3甲方应在本合同签订之日起30日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

三、赠与生效

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2赠与生效后，该房产所有权归乙方所有。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应向乙方支付相当于该房产市场价值的违约金。

4.2乙方未按本合同约定履行受赠义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该房产。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产权属证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产权属证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，特设立丙方作为监管方，对赠与过程及受赠后的房产使用进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、甲方权益保障

2.1甲方对该房产拥有完全的合法所有权，无任何权利瑕疵。

2.2甲方在赠与过程中拥有以下权利：

（1）对乙方受赠资格进行审核；

（2）对乙方受赠后的房产使用进行监管；

（3）对丙方的监管行为进行监督；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该房产。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为监管方，负责以下事项：

（1）监督乙方的受赠资格审核；

（2）监管乙方受赠后的房产使用情况；

（3）对乙方的违约行为进行制止和纠正；

（4）向甲方提供乙方受赠后房产使用情况的定期报告。

3.2丙方在履行职责过程中享有以下权利：

（1）要求乙方提供相关证明材料；

（2）对乙方的房产使用情况进行检查；

（3）在乙方违约时，有权通知甲方，并协助甲方采取措施。

四、乙方责任与义务

4.1乙方接受甲方赠与，需承诺如下：

（1）遵守国家法律法规，合理使用该房产；

（2）在赠与生效后，不得将该房产转卖、抵押、出租等；

（3）未经甲方或丙方同意，不得变更该房产的使用性质；

（4）在丙方监管下，定期向丙方报告房产使用情况。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）若乙方未履行受赠资格审核，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该房产；

（2）若乙方违反房产使用规定，丙方有权制止并要求乙方改正，若乙方拒不改正，丙方有权通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该房产；

（3）若乙方在赠与生效后，将房产转卖、抵押、出租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该房产及相应利益；

（4）若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产权属证明；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

丙方（签字）：________________________

日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保赠与过程及受赠后的房产使用符合甲方预期；

2.规范乙方行为，防止乙方滥用赠与权利，保障甲方利益；

3.通过第三方监管，提高合同的执行力和公信力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠与人，拥有对该房产的所有权，对赠与过程和结果拥有决定权；

2.甲方通过设立丙方监管方，实现对乙方行为的有效监管，确保赠与目的的实现；

3.甲方在合同中明确自身权益，保障自身在赠与过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托人）：________________________

乙方（受益人）：________________________

丙方（信托管理人）：________________________

鉴于甲方与乙方系父子关系，甲方愿意将其名下位于________________________的房产（以下简称“该房产”）委托给丙方进行信托管理，以保障乙方作为受益人的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、信托标的

1.1本合同所涉信托标的为甲方名下位于________________________的房产，以下简称“该房产”。

二、乙方权益保障

2.1乙方作为该房产的受益人，享有以下权益：

（1）对该房产的收益权；

（2）在符合约定条件的情况下，对该房产的处分权；

（3）对丙方信托管理行为的监督权。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为信托管理人，负责以下事项：

（1）根据本合同的约定，管理该房产；

（2）确保该房产的收益最大化；

（3）在乙方授权的情况下，对该房产进行必要的处分；

（4）定期向乙方报告该房产的管理情况和收益情况。

3.2丙方在履行职责过程中享有以下权利：

（1）在乙方授权范围内，对丙方的信托管理行为进行决策；

（2）根据市场情况，对丙方的信托管理策略进行调整；

（3）在乙方违约时，有权采取措施保护自身权益。

四、甲方责任与义务

4.1甲方作为委托人，应确保：

（1）该房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）在信托期限内，不得对该房产进行任何处分；

（3）在乙方违约时，甲方应承担相应的责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）若甲方未确保该房产的权属清晰，导致丙方或乙方遭受损失的，甲方应赔偿相应损失；

（2）若甲方在信托期限内对该房产进行处分，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任；

（3）若甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房产权属证明；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

丙方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为受益人，通过信托管理，确保其合法权益得到