餐馆抵押合同模板

餐馆抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐馆，甲方愿意将其餐馆作为抵押物提供给乙方，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情况

1.1甲方拥有的餐馆位于__________，土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物的总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，附属设施包括__________。

二、抵押物的价值

2.1甲方保证抵押物的价值为人民币__________元整（大写：______元整）。

2.2乙方同意以抵押物的价值作为抵押物的评估价值。

三、抵押贷款的金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的抵押贷款。

3.2抵押贷款的期限为__________年，自抵押合同签订之日起计算。

四、抵押物的权利和义务

4.1甲方保证在抵押期间，不得出售、出租、转让、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好。

4.3甲方应按照乙方的合理要求，提供抵押物的相关证明文件和资料。

4.4乙方有权在抵押期间对抵押物进行合理检查和监督。

五、抵押物的抵押权实现

5.1若甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物的抵押权。

5.2乙方在实现抵押权时，应优先偿还抵押贷款的本金及利息。

六、违约责任

6.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的餐馆土地使用证复印件

2.甲方拥有的餐馆房屋所有权证复印件

3.抵押物评估报告

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐馆，甲方愿意将其餐馆作为抵押物提供给乙方，乙方同意接受该抵押物，丙方作为担保人，同意为甲乙双方的抵押贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情况

1.1甲方拥有的餐馆位于__________，土地使用证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物的总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，附属设施包括__________。

二、抵押物的价值及评估

2.1甲方保证抵押物的价值为人民币__________元整（大写：______元整）。

2.2乙方同意以抵押物的价值作为抵押物的评估价值。

2.3丙方同意按照抵押物的评估价值提供担保。

三、抵押贷款的金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的抵押贷款。

3.2抵押贷款的期限为__________年，自抵押合同签订之日起计算。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并确保贷款的及时到账。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行任何损害行为。

4.3甲方有权在抵押期间对抵押物进行合理使用，但不得影响抵押物的价值和安全。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方同意在甲方无法履行还款义务时，承担连带偿还责任。

5.2丙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件和资料。

5.3丙方有权监督抵押物的使用情况，确保抵押物的价值不受影响。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

6.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行合理检查和监督。

6.3乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，实现抵押物的抵押权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按照合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在抵押期间对抵押物进行损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方不得在抵押期间对抵押物进行任何形式的不当处置。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的餐馆土地使用证复印件

2.甲方拥有的餐馆房屋所有权证复印件

3.抵押物评估报告

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方提供了额外的安全保障，降低了甲方因还款困难而导致的损失风险。

2.丙方的介入使得甲方在贷款过程中拥有更多的谈判筹码，有利于甲方获得更有利的贷款条件。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，在合同中享有较大的权利，如要求乙方及时提供贷款、合理使用抵押物等，保障了甲方的合法权益。

2.甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，确保了甲方的利益不受侵害。

3.甲方通过设定丙方作为担保人，进一步增强了合同的约束力，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金用于__________项目，甲方愿意将其拥有的位于__________的房产作为抵押物提供给乙方，乙方同意接受该抵押物，丙方作为担保人，同意为甲乙双方的借款合同提供担保，双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物的基本情况

1.1甲方拥有的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2抵押物的用途为__________，目前处于__________状态。

二、抵押物的价值及评估

2.1甲方保证抵押物的价值为人民币__________元整（大写：______元整）。

2.2乙方同意以抵押物的价值作为抵押物的评估价值。

2.3丙方同意按照抵押物的评估价值提供担保。

三、借款金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

3.2借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还借款本金及利息。

4.2乙方有权在借款期间对抵押物进行合理检查和监督，确保抵押物的价值和安全。

4.3乙方有权在甲方违约时，行使抵押权，实现抵押物的抵押权。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方同意在甲方无法履行还款义务时，承担连带偿还责任。

5.2丙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件和资料。

5.3丙方有权监督抵押物的使用情况，确保抵押物的价值不受影响。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并确保借款的及时到账。

6.2甲方有权在借款期间合理使用抵押物，但不得影响抵押物的价值和安全。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按照合同约定偿还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方在借款期间对抵押物进行不当使用，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

7.3甲方不得在借款期间将抵押物出租、出售或进行其他形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的房产证复印件

2.抵押物评估报告

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出借人，通过设定合同条款，保障了自己的债权利益，确保借款人按时偿还借款。

2.乙方在合同中明确了抵押物的价值和监督权，降低了借款风险，保障了抵押物的安全。

3.乙方通过丙方的担保，进一