规范物业服务合同范例

规范物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方同意甲方为其提供物业服务，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

1.1甲方应按照乙方需求，在乙方提供的物业管理区域内，为乙方及其业主提供物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生、绿化维护；

（2）小区安全防范；

（3）小区设施设备维护；

（4）小区秩序管理；

（5）小区业主服务；

（6）其他相关服务。

1.2甲方应按照国家及地方相关法律法规，遵守物业管理相关规定，确保物业服务质量和安全。

二、物业服务费用

2.1乙方应按照甲方收费标准，向甲方支付物业服务费用。

2.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共能耗费；

（3）物业服务企业人员工资及福利费；

（4）物业服务企业运营成本；

（5）其他相关费用。

2.3物业服务费用支付方式、期限及违约责任，双方另行协商确定。

三、物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.2双方如需续签本合同，应提前______个月书面通知对方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务；

（2）建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量和安全；

（3）对乙方及其业主的合理需求，及时予以解决；

（4）遵守国家及地方相关法律法规，遵守物业管理相关规定；

（5）其他相关权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用；

（2）配合甲方进行物业服务管理；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，遵守物业管理相关规定；

（4）维护物业管理区域的秩序和安全；

（5）其他相关权利义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

5.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务企业人员配置及职责；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务企业人员配置及职责；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方同意甲方为其提供物业服务，丙方作为第三方服务提供方，为甲方提供专业技术支持，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

1.1甲方应按照乙方需求，在乙方提供的物业管理区域内，为乙方及其业主提供物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生、绿化维护；

（2）小区安全防范；

（3）小区设施设备维护；

（4）小区秩序管理；

（5）小区业主服务；

（6）其他相关服务。

二、第三方服务内容

2.1丙方应向甲方提供以下专业技术支持服务：

（1）设施设备维修、保养技术支持；

（2）安全管理技术支持；

（3）绿化养护技术支持；

（4）其他相关专业技术支持。

三、物业服务费用

3.1乙方应按照甲方收费标准，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共能耗费；

（3）物业服务企业人员工资及福利费；

（4）第三方服务费用；

（5）物业服务企业运营成本；

（6）其他相关费用。

四、第三方服务费用

4.1丙方提供的技术服务费用按实际发生费用结算，由乙方支付给丙方。

4.2丙方应向甲方提供详细的服务费用清单，甲方有权对费用进行审核。

五、物业服务期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

5.2双方如需续签本合同，应提前______个月书面通知对方。

六、双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业服务；

（2）对丙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量；

（3）对乙方及其业主的合理需求，及时予以解决；

（4）遵守国家及地方相关法律法规，遵守物业管理相关规定；

（5）其他相关权利义务。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用；

（2）配合甲方进行物业服务管理；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，遵守物业管理相关规定；

（4）维护物业管理区域的秩序和安全；

（5）其他相关权利义务。

6.3丙方权利义务：

（1）按照本合同约定，向甲方提供专业技术支持服务；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，遵守物业管理相关规定；

（3）对提供的技术服务负责，确保服务质量；

（4）其他相关权利义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

7.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务企业人员配置及职责；

（3）第三方服务费用清单；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业服务的技术水平和服务质量，确保甲方在提供物业服务过程中能够更好地维护乙方及其业主的合法权益。通过引入第三方专业机构，甲方能够更专注于物业管理的核心业务，提升管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务提供方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保物业服务质量和安全。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督和管理丙方的服务，确保丙方按照合同约定履行义务，为乙方提供优质的物业服务。

甲方在合同中的责权利：

1.责任：甲方负责物业服务的整体规划和管理，确保服务质量和安全。

2.权利：甲方有权监督丙方的服务，要求丙方改进服务质量，有权对丙方提供的服务费用进行审核。

3.利益：甲方通过提高物业服务质量和安全，提升业主满意度，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（工程建设方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监理服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方计划投资建设一栋住宅楼，甲方作为工程建设方，将负责该项目的施工建设，丙方作为第三方监理服务提供方，对施工过程进行监督管理，双方经友好协商，就工程建设及监理服务事宜达成如下协议：

一、工程建设范围

1.1甲方应按照乙方要求，在约定的建设区域内，按照设计图纸和施工标准，完成住宅楼的建设工作。

二、监理服务内容

2.1丙方应向甲方提供以下监理服务：

（1）对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求和国家标准；

（2）对施工进度进行控制，确保项目按期完成；

（3）对施工安全进行管理，确保施工安全无事故；

（4）对施工成本进行监控，确保成本控制在预算范围内；

（5）其他相关监理服务。

三、工程进度及费用

3.1工程建设周期为______个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式和期限由双方另行协商确定。

四、监理服务费用

4.1丙方提供监理服务的费用按实际发生费用结算，由乙方支付给丙方。

4.2丙方应向乙方提供详细的服务费用清单，乙方有权对费用进行审核。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）对工程建设过程进行监督，确保工程质量；

（2）要求甲方按照设计图纸和施工标准进行施工；

（3）要求丙方提供专业、高效的监理服务；

（4）对工程进度、成本和安全进行全面监控；

（5）其他相关权利。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）配合甲方和丙方进行工程建设和监理工作；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，遵守工程建设相关规定；

（4）维护工程建设现场的秩序；

（5）其他相关义务。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）按照乙方要求进行工程建设；

（2）要求丙方提供必要的监理服务；

（3）对丙方的监理工作进行监督；

（4）在必要时对施工进行调整；

（5）其他相关权利。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定完成工程建设；

（2）确保施工质量符合设计要求和国家标准；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，遵守工程建设相关规定；

（4）提供必要的施工条件和环境；

（5）其他相关义务。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）按照合同约定提供监理服务；

（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；

（3）对监理服务过程中发现的问题提出整改意见；

（4）对施工质量、进度、安全和成本进行监督；

（5）其他相关权利。

7.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

（2）遵守国家及地方相关法律法规，遵守工程建设相关规定；

（3）对监理过程中发现的问题及时向甲方和乙方报告；

（4）对施工质量、进度、安全和成本进行客观、公正的监督；

（5）其他相关义务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

8.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有