网签合同与购房合同范例

网签合同与购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权证编号为：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.房屋结构为__________，建筑年代为__________。

4.房屋装修情况：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方同意以下付款方式：

（1）首付款：乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方于房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费及费用承担

1.双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋交易过程中产生的税费。

2.双方同意房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋成交价__________‰的违约金。

2.乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项__________‰的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他甲乙双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），房屋权属清晰，乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权证编号为：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.房屋结构为__________，建筑年代为__________。

4.房屋装修情况：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方同意以下付款方式：

（1）首付款：乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方于房屋交付使用前__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

3.丙方同意在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费及费用承担

1.双方同意按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担房屋交易过程中产生的税费。

2.双方同意房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求乙方支付相应的违约金。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购房屋或采取其他补救措施。

3.丙方有权要求乙方提供担保措施，包括但不限于保证金、抵押物等。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付款项，并有权要求丙方承担担保责任。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，提供相应的担保措施。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋成交价__________‰的违约金。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋成交价__________‰的违约金。

3.乙方在签订本合同后，不得擅自将房屋抵押、出租或进行其他处分。

4.乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝交付房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保服务，确保乙方的付款义务得到履行。

2.降低交易风险，丙方作为第三方担保方，有助于提高交易的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋交易的顺利进行，甲方作为卖方，有权对交易过程进行主导，以保障自身的权益。

2.提高交易效率，甲方通过主导交易过程，有助于缩短交易周期，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（购房者）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（金融服务机构）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“房屋”），且乙方希望借助丙方的金融服务来满足其购房资金需求，双方经友好协商，丙方同意为乙方的购房提供贷款服务。为明确各方的权利义务，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋所有权证编号为：__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.房屋结构为__________，建筑年代为__________。

4.房屋装修情况：__________。

二、购房款项及支付方式

1.双方经协商一致，房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方同意以下付款方式：

（1）首付款：乙方于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

（2）贷款部分：乙方将向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元整，用于支付剩余房款。

三、贷款服务

1.丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款期限为__________年。

2.丙方负责审核乙方的贷款申请，并在审核通过后发放贷款。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权在乙方未按约定偿还贷款的情况下，采取催收措施。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方有权要求甲方在贷款期间提供房屋抵押或其他担保措施。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务，确保贷款按时发放。

2.乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。

3.乙方有权在贷款期限内，向丙方提出合理的还款调整申请。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，并配合丙方进行房屋抵押登记等手续。

2.甲方应在贷款期限内，按约定接收丙方发放的贷款。

3.甲方应协助丙方对乙方进行贷后管理，确保贷款安全。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定配合丙方进行房屋抵押登记的，每逾期一日，应向丙方支付人民币__________元整的违约金。

2.甲方未按约定接收贷款的，每逾期一日，应向丙方支付人民币__________元整的违约金。

3.甲方在贷款期间，不得擅自处置房屋，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。