转让二手房产合同范例

转让二手房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方系某房屋所有权人，该房屋位于____________________，房屋所有权证书编号为____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，并已就房屋转让事宜与甲方达成一致意见。

3.为明确甲乙双方的权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋所有权证书编号：____________________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋转让价格。

2.3支付方式：

（1）现金支付：买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋转让价格以现金形式支付给卖方。

（2）银行转账：买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋转让价格通过银行转账方式支付给卖方，转账信息如下：

收款人：____________________

银行名称：____________________

账号：____________________

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲乙双方应在验收报告上签字确认。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，因政策原因导致无法办理的，甲方应予以配合，并承担相应责任。

4.3房屋产权过户费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2如乙方未按本合同约定支付房屋转让价格，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3如因甲乙双方原因导致合同解除的，甲乙双方应各自承担相应责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方系某房屋所有权人，该房屋位于____________________，房屋所有权证书编号为____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋，但由于资金问题，无法一次性支付全部房款。

3.丙方同意为乙方的房屋购买提供担保，并就房屋转让事宜与甲乙双方达成一致意见。

4.为明确甲乙丙三方权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋所有权证书编号：____________________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为首付款，剩余房款____________________%由担保方丙方代为支付。

2.3支付方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋转让价格的____________________%以现金形式支付给卖方。

（2）剩余房款：丙方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋转让价格的____________________%通过银行转账方式支付给卖方，转账信息如下：

收款人：____________________

银行名称：____________________

账号：____________________

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，应保证在买方未按本合同约定支付剩余房款的情况下，代为支付剩余房款。

3.2丙方代为支付剩余房款后，有权向买方追偿。

3.3丙方在履行担保责任过程中，如因不可抗力导致无法履行担保义务的，应及时通知甲乙双方。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲乙双方应在验收报告上签字确认。

第五条房屋产权过户

5.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2丙方在房屋产权过户过程中，如因自身原因导致无法办理的，应承担相应责任。

5.3房屋产权过户费用由买方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

6.2甲方有权要求丙方提供真实有效的担保能力证明。

6.3如乙方在签订本合同后，因自身原因导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付首付款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

7.2如乙方未按本合同约定支付剩余房款，应向丙方支付违约金人民币____________________元整。

7.3如乙方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或因其他原因终止时，甲乙丙三方应相互退还各自持有的合同文本。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.担保方担保能力证明复印件。

5.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性，降低交易风险，同时保障自身的合法权益。通过引入第三方担保方，甲方在交易过程中拥有更多的权益保障，包括要求乙方提供相关证明、要求丙方提供担保能力证明等。此外，甲方在乙方违约时拥有解除合同和追究违约责任的权利，从而确保自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，房屋所有权证书编号为____________________。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，但资金紧张，需要融资支持。

3.丙方愿意为乙方的购房需求提供融资服务，并就房屋转让事宜与甲乙双方达成一致意见。

4.为明确甲乙丙三方权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋所有权证书编号：____________________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋转让价格的____________________%作为首付款。

2.3乙方余款通过丙方提供的融资服务分阶段支付，具体支付计划如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付。

（2）第二阶段付款：____________________元，乙方应在房屋交付后____________________日内支付。

（3）第三阶段付款：____________________元，乙方应在房屋产权过户后____________________日内支付。

第三条融资方责任

3.1丙方作为融资方，应确保在合同约定的时间内，为乙方提供足额的融资款项。

3.2丙方在提供融资服务过程中，应遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。

3.3如丙方无法按期提供融资款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲乙双方应在验收报告上签字确认。

第五条房屋产权过户

5.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2丙方在房屋产权过户过程中，如因自身原因导致无法办理的，应承担相应责任。

5.3房屋产权过户费用由买方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的权属证明和房屋现状说明。

6.2乙方有权要求丙方在提供融资服务过程中，确保资金安全，不得挪用乙方资金。

6.3如甲方或丙方违约，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币