职工公寓房合同范例

职工公寓房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的职工公寓房出租给乙方使用，乙方承租甲方职工公寓房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得从事违法活动。

4.3甲方负责对房屋进行日常维修保养，确保房屋安全、整洁。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

（3）如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的职工公寓房，乙方有意租赁该房屋作为员工居住，甲方为保障自身权益，引入第三方作为物业管理方，共同对房屋进行管理，现甲乙双方及第三方就职工公寓房的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得从事违法活动。

4.3第三方作为物业管理方，负责对房屋进行日常维修保养，确保房屋安全、整洁。

4.4第三方应定期向甲方报告房屋管理情况，并对房屋的维修、保养、安全等方面承担管理责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有房屋所有权，对房屋的使用、收益和处分权。

5.2甲方有权监督乙方遵守本合同约定，并对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段追究乙方的责任。

5.4甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方腾退房屋。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有在租赁期限内使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应按合同约定支付租金，并承担因使用房屋而产生的合理费用。

6.3乙方在租赁期间，有权向第三方提出房屋维修和保养的请求。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

7.3如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4如乙方违反物业管理规定，第三方有权对乙方进行处罚，并要求乙方承担相应的责任。

八、第三方的责权利

8.1第三方作为物业管理方，负责对房屋进行日常维修保养，确保房屋安全、整洁。

8.2第三方有权对乙方在房屋使用过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

8.3第三方有权要求乙方承担因违反物业管理规定而产生的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保房屋的合理使用和维护，提高物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益。

11.2第三方的参与，有助于甲方更好地行使房屋所有权，维护自身权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有权人，对房屋的租赁、管理和收益享有主导权，有利于甲方实现经济效益最大化。

12.2甲方通过主导合同，确保乙方的合理使用和遵守合同约定，降低租赁风险，保障自身权益。

附件：

1.房屋租赁凭证

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于办公，乙方为保障自身权益，引入第三方作为物业管理方，共同对写字楼进行管理，现甲乙双方及第三方就写字楼的租赁事宜，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.1写字楼坐落：__________

1.2写字楼结构：__________

1.3写字楼面积：__________

1.4写字楼装修：__________

1.5写字楼配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、写字楼使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有使用写字楼的权益，但应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

4.2第三方作为物业管理方，负责对写字楼进行日常维修保养，确保写字楼安全、整洁。

4.3第三方应定期向乙方报告写字楼管理情况，并对写字楼的维修、保养、安全等方面承担管理责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有在租赁期限内使用写字楼的权益，包括但不限于办公、会议、接待等活动。

5.2乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

5.3乙方有权在第三方未能履行物业管理职责时，向甲方提出投诉或要求更换物业管理方。

六、甲方的责权利

6.1甲方作为出租方，应保证写字楼的房屋质量和使用安全。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

6.3甲方应积极配合乙方及第三方的工作，确保写字楼正常运营。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反物业管理规定，第三方有权对乙方进行处罚，并要求乙方承担相应的责任。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为物业管理方，负责对写字楼进行日常维修保养，确保写字楼安全、整洁。

7.2第三方有权对乙方在写字楼使用过程中违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

7.3第三方有权要求乙方承担因违反物业管理规定而产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过引入第三方物业管理方，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方通过主导合同，可以更好地维护自身利益，提高办公环境和生活质量。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，其主导地位在合同中相对弱化，有