精装房整栋出租合同范例

精装房整栋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的精装房一栋，现愿将该栋精装房整体出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的精装房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，共__________________________层，每层楼面面积为__________________________平方米。

1.2精装房内设施齐全，包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________________________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋整洁，爱护公共设施。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金利息。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同副本；

2.房屋租赁登记备案表；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的精装房一栋，为保障甲方权益，乙方需提供第三方担保，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的精装房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，共__________________________层，每层楼面面积为__________________________平方米。

1.2精装房内设施齐全，包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________________________年。

2.2本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方在乙方违约时，应承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）支付乙方应向甲方支付的租金、违约金及其他相关费用；

（2）承担因乙方违约导致甲方遭受的损失。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方承担连带责任。

4.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方对房屋及设施进行维护。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除合同并收回租赁物。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

5.3乙方不得在租赁期间转租、转借或以其他方式转让租赁物。

5.4乙方如需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定履行租赁合同，并有权向甲方提供乙方租赁情况的查询。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，并承担因逾期支付租金而产生的其他损失。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

7.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，并承担因未履行担保责任而产生的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同副本；

2.房屋租赁登记备案表；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定履行租赁合同，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和权益保护措施，确保自身在租赁过程中的权益不受侵害，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方监管方）：__________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________________的精装房一栋，为保障乙方租赁权益，丙方作为第三方监管方，同意对租赁过程进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的精装房位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，共__________________________层，每层楼面面积为__________________________平方米。

1.2精装房内设施齐全，包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________________________年。

2.2本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方监管条款

3.1丙方同意对乙方租赁甲方的精装房进行全程监管，确保租赁双方权益的合法权益。

3.2丙方有权监督租赁合同的履行，包括租金支付、房屋使用、设施维护等。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合约定的精装房，并在发现房屋或设施存在问题时，要求甲方及时修复或更换。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定获得押金无息退还。

4.4乙方有权在丙方的监管下，确保租金支付、房屋使用等行为的合规性。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照约定提供符合约定的精装房，并在乙方发现问题时，及时修复或更换。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经丙方确认后方可执行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用权利，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

5.4甲方在乙方违约时，应首先与乙方协商解决，不得单方面解除合同。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权监督租赁合同的履行，确保双方权益的合法权益。

6.2丙方有权在租赁期间对房屋及设施进行检查，确保房屋和设施处于良好状态。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同责任，并有权采取必要措施保护乙方权益。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定提供符合约定的精装房，应向乙方支付违约金，并承担因违约而产生的损失。

7.2甲方擅自提高租金或干涉乙方使用权利，应向乙方支付违约金，并承担因违约而产生的损失。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担因逾期支付租金而产生的其他损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同副本；

2.房屋租赁登记备案表；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：___