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文档简介
租标合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房屋进行使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋内部设施包括____________________。
1.2租赁物现状为____________________,乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用、维护和保养。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前____________________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为:每月人民币____________________元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。
3.2乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应向甲方支付____________________的违约金。
3.3租赁期间,如因政策性因素导致租金上涨,甲方有权在提前____________________个月通知乙方的情况下,调整租金标准。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满后,若乙方按合同约定履行完毕,甲方应无息退还押金。
五、租赁物的使用和维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
5.2乙方应保持租赁物的清洁卫生,定期对租赁物进行维护保养。
5.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状,如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、合同解除与违约责任
6.1以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时足额支付租金或押金;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修;
(3)乙方未按约定履行维护保养义务,导致租赁物损坏;
(4)法律法规规定的其他情形。
6.2以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定;
(2)甲方违反本合同约定,擅自提高租金标准;
(3)法律法规规定的其他情形。
6.3双方在合同解除前,应协商解决合同履行中的争议。如协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同附件如下:
(1)租赁物现状确认书;
(2)房屋租赁合同登记备案表;
(3)其他相关文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房屋进行使用,丙方作为乙方指定的第三方参与本次租赁事宜,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋内部设施包括____________________。
1.2租赁物现状为____________________,乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用、维护和保养。
二、第三方丙方的参与
2.1丙方在本合同中作为乙方指定的第三方,负责协助乙方进行租赁事宜,包括但不限于房屋的看护、维修和日常管理等。
2.2丙方应具备相应的资质和条件,能够独立承担因协助租赁事宜产生的法律责任。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
3.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前____________________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
四、租金及支付方式
4.1租金标准为:每月人民币____________________元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。
4.2乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应向甲方支付____________________的违约金。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
5.2租赁期满后,若乙方按合同约定履行完毕,甲方应无息退还押金。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。
6.2甲方有权要求乙方合理使用、维护和保养租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
6.3甲方有权在乙方违约时,按照合同约定解除本合同,并追究乙方的违约责任。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,享有租赁物的使用权。
7.2乙方应按时足额支付租金、押金及相关费用。
7.3乙方应合理使用、维护和保养租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
八、丙方的责任与义务
8.1丙方应协助乙方按照合同约定履行租赁事宜,包括但不限于房屋的看护、维修和日常管理等。
8.2丙方应对其协助租赁事宜的行为承担相应的法律责任。
九、违约责任
9.1乙方如未按时足额支付租金、押金及相关费用,应向甲方支付____________________的违约金。
9.2乙方如违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修,应承担相应的法律责任。
9.3丙方如未能履行协助租赁事宜的义务,应承担相应的法律责任。
十、合同解除与争议解决
10.1以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时足额支付租金、押金及相关费用;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修;
(3)丙方未能履行协助租赁事宜的义务;
(4)法律法规规定的其他情形。
10.2以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定;
(2)甲方违反本合同约定,擅自提高租金标准;
(3)法律法规规定的其他情形。
10.3双方在合同解除前,应协商解决合同履行中的争议。如协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.3本合同附件如下:
(1)租赁物现状确认书;
(2)房屋租赁合同登记备案表;
(3)其他相关文件。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的参与,加强对租赁物的管理和维护,确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于,通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在合同中的主导地位,降低租赁风险,实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该商铺进行经营,丙方作为乙方指定的第三方参与本次租赁事宜,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于____________________,商铺面积为____________________平方米,商铺内部设施包括____________________。
1.2租赁物现状为____________________,乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用、维护和保养。
二、第三方丙方的参与
2.1丙方在本合同中作为乙方指定的第三方,负责协助乙方进行租赁事宜,包括但不限于商铺的装修、日常运营支持和市场营销等。
2.2丙方应具备相应的资质和条件,能够独立承担因协助租赁事宜产生的法律责任。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
3.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前____________________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。
四、租金及支付方式
4.1租金标准为:每月人民币____________________元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。
4.2乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应向甲方支付____________________的违约金。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
5.2租赁期满后,若乙方按合同约定履行完毕,甲方应无息退还押金。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,享有租赁物的使用权和经营权。
6.2乙方有权根据经营需要,对租赁物进行必要的装修和改造,但须事先获得甲方的书面同意。
6.3乙方有权在合同约定的范围内,自行决定经营内容和方式。
七、丙方的责任与义务
7.1丙方应协助乙方进行商铺的装修和日常运营,确保商铺的正常经营。
7.2丙方应协助乙方进行市场营销,提高商铺的知名度和客流量。
7.3丙方应承担因协助租赁事宜产生的法律责任。
八、甲方的权利与义务
8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用。
8.2甲方有权要求乙方合理使用、维护和保养租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。
8.3甲方有权在乙方违约时,按照合同约定解除本合同,并追究乙方的违约责任。
九、违约责任
9.1乙方如未按时足额支付租金、押金及相关费用,应向甲方支付____________________的违约金。
9.2乙方如违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修,应承担相应的法律责任。
9.3丙方如未能履行协助租赁事宜的义务,应承担相应的法律责任。
十、合同解除与争议解决
10.1以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定;
(2)甲方违反本合同约定,擅自提高租金标准;
(3)法律法规规定的其他情形。
10.2以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时足额支付租金、押金及相关费用;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修;
(3)丙方未能履行协助租赁事宜的义务;
(4)法律法规规定的其他情形。
10.3双方在合同解除前,应协商解决合同履行中的争议。如协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
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