购个人房合同范例

购个人房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产由卖方所有。

2.卖方愿意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：__________________

1.2房产产权证号：__________________

1.3房产面积：__________________（平方米）

1.4房产用途：__________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为：人民币__________________元整（￥__________________）

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币__________________元（￥__________________）。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币__________________元（￥__________________）。

2.4剩余房款人民币__________________元（￥__________________）由买方按以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）；

（2）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）；

（3）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）。

第三条房产交付及过户

3.1买方应在卖方交付房产之日起____个工作日内，凭本合同、房产证、身份证等相关材料，办理房产过户手续。

3.2卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.3房产过户手续费用由买方承担。

第四条违约责任

4.1若卖方未按本合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付____元人民币（￥____）的违约金。

4.2若买方未按本合同约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付____元人民币（￥____）的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产由卖方所有。

2.卖方愿意将上述房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房款项提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：__________________

1.2房产产权证号：__________________

1.3房产面积：__________________（平方米）

1.4房产用途：__________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为：人民币__________________元整（￥__________________）

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币__________________元（￥__________________）。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币__________________元（￥__________________）。

2.4剩余房款人民币__________________元（￥__________________）由买方在丙方担保下按以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）；

（2）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）；

（3）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的买方购房款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在买方未按约定支付房款的情况下，在接到卖方通知后____个工作日内代为支付相应款项。

3.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至买方全部支付完毕止。

第四条买方权益

4.1买方享有在卖方未按约定交付房产时要求解除合同的权利。

4.2买方享有在卖方或丙方违约时要求赔偿损失的权利。

4.3买方享有在房产交付后办理房产过户手续的权利。

第五条卖方责任及限制

5.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2卖方应在买方支付首付款后____个工作日内向买方提供房产证。

5.3卖方不得在买方未支付全部房款前擅自将房产转让或设定抵押。

第六条买方违约责任

6.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____元人民币（￥____）的违约金。

6.2买方擅自解除合同的，应向卖方支付相当于房产总价____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为买方提供了资金担保，降低了买方在购房过程中的资金风险，同时也为卖方提供了交易保障。丙方的连带担保责任使得买方在卖方违约时有更强的法律依据，保障了买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和丙方的担保责任，强化了自身的交易地位，确保了在房产交易过程中自身的权益不受侵害。同时，甲方通过明确的违约责任条款，对卖方的行为进行了有效约束，保障了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产由卖方所有。

2.卖方愿意将上述房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房款项提供担保，并愿意承担相应的法律责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：__________________

1.2房产产权证号：__________________

1.3房产面积：__________________（平方米）

1.4房产用途：__________________

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为：人民币__________________元整（￥__________________）

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币__________________元（￥__________________）。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币__________________元（￥__________________）。

2.4剩余房款人民币__________________元（￥__________________）由买方在丙方担保下按以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）；

（2）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）；

（3）自本合同签订之日起____个月内向卖方支付人民币__________________元（￥__________________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的买方购房款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在买方未按约定支付房款的情况下，在接到卖方通知后____个工作日内代为支付相应款项。

3.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至买方全部支付完毕止。

第四条乙方权益

4.1乙方享有在买方未按约定支付房款时要求解除合同的权利。

4.2乙方享有在买方或丙方违约时要求赔偿损失的权利。

4.3乙方享有在房产交付后办理房产过户手续的权利。

4.4乙方在买方支付首付款后，有权要求卖方提供房产证。

4.5乙方有权在买方未支付全部房款前，对房产进行必要的管理和保养。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____元人民币（￥____）的违约金。

5.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于房产总价____%的违约金。

5.3甲方未在约定时间内提供房产证的，应向乙方支付____元人民币（￥____）的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）付款凭证；

（4）担保合