宁波店面转让合同范例

宁波店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于宁波市________街道________号的店面，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该店面，双方经友好协商，就店面转让事宜达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：宁波市________街道________号；

2.店面面积：________平方米；

3.店面用途：________；

4.店面租赁期限：________年；

5.店面租金：每月________元；

6.店面装修情况：________；

7.店面设备情况：________。

二、转让事项

1.甲方同意将上述店面转让给乙方；

2.乙方同意购买上述店面，并支付转让费用；

3.转让费用：________元；

4.乙方支付转让费用后，甲方应将店面及相关手续、证件等移交给乙方；

5.乙方在取得店面后，应继续履行原租赁合同中的各项义务。

三、转让费用支付及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让费用；

2.转让费用支付方式：________；

3.乙方支付转让费用后，甲方应在________个工作日内将店面及相关手续、证件等移交给乙方。

四、交付及验收

1.甲方应在转让费用支付完毕后________个工作日内，将店面及相关手续、证件等移交给乙方；

2.乙方在收到店面及相关手续、证件后，应在________个工作日内对店面进行验收；

3.验收合格后，乙方应在________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

五、税费承担

1.店面转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担；

2.乙方在办理店面相关手续时，应依法缴纳相关税费。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时将店面及相关手续、证件等移交给乙方的，应向乙方支付________元违约金；

2.乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用的，应向甲方支付________元违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向宁波市________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同；

2.店面相关手续、证件；

3.店面转让费用支付凭证。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于宁波市________街道________号的店面，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该店面，双方经友好协商，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与，共同达成店面转让事宜，甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）就店面转让事宜达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：宁波市________街道________号；

2.店面面积：________平方米；

3.店面用途：________；

4.店面租赁期限：________年；

5.店面租金：每月________元；

6.店面装修情况：________；

7.店面设备情况：________。

二、转让事项

1.甲方同意将上述店面转让给乙方；

2.乙方同意购买上述店面，并支付转让费用；

3.转让费用：________元；

4.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将店面及相关手续、证件等移交给乙方；

5.丙方作为第三方担保，确保乙方按照合同约定支付转让费用。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付转让费用；

2.丙方有权要求乙方提供支付转让费用的相关证明；

3.丙方在乙方未按期支付转让费用时，有权代为支付，并向乙方追偿；

4.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其支付的转让费用。

四、转让费用支付及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让费用；

2.转让费用支付方式：________；

3.乙方支付转让费用后，甲方应在________个工作日内将店面及相关手续、证件等移交给乙方。

五、交付及验收

1.甲方应在转让费用支付完毕后________个工作日内，将店面及相关手续、证件等移交给乙方；

2.乙方在收到店面及相关手续、证件后，应在________个工作日内对店面进行验收；

3.验收合格后，乙方应在________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

六、税费承担

1.店面转让过程中产生的税费，由各方按照国家相关政策规定各自承担；

2.乙方在办理店面相关手续时，应依法缴纳相关税费。

七、甲方的权益

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供财务状况证明；

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，提供店面运营计划及资金使用计划；

3.甲方有权对乙方经营过程中的重大决策进行审批；

4.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付转让费用的，应向甲方支付________元违约金；

2.乙方在经营过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未经甲方同意，不得擅自改变店面用途；

4.乙方不得将店面转租或转让给第三方。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向宁波市________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁合同；

2.店面相关手续、证件；

3.店面转让费用支付凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供安全保障，确保乙方按时支付转让费用，同时维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，旨在确保在店面转让过程中，自身的权益不受侵害，同时为乙方的经营提供必要的支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于宁波市________街道________号的商业房产，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商业房产，双方经友好协商，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与，共同达成租赁事宜，甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）就商业房产租赁事宜达成如下协议：

一、商业房产基本信息

1.商业房产地址：宁波市________街道________号；

2.商业房产面积：________平方米；

3.商业房产用途：________；

4.租赁期限：________年；

5.租金：每月________元；

6.装修情况：________；

7.设备情况：________。

二、租赁事项

1.甲方同意将上述商业房产出租给乙方；

2.乙方同意租赁上述商业房产；

3.租赁费用：________元；

4.丙方作为第三方担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金；

2.丙方有权要求乙方提供支付租金的相关证明；

3.丙方在乙方未按期支付租金时，有权代为支付，并向乙方追偿；

4.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿其支付的租金。

四、租金支付及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付首期租金；

2.以后每月租金应在每月________日前支付；

3.租金支付方式：________；

4.乙方支付租金后，甲方应在________个工作日内出具收据。

五、交付及验收

1.甲方应在租赁合同签订之日起________个工作日内，将商业房产及相关手续、证件等移交给乙方；

2.乙方在收到商业房产及相关手续、证件后，应在________个工作日内对商业房产进行验收；

3.验收合格后，乙方应在________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

六、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用商业房产；

2.乙方有权要求甲方在租赁期内对商业房产进行必要的维护和修缮；

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期交付商业房产的，应向乙方支付________元违约金；

2.甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自改变商业房产用途；

3.甲方不得在租赁期内，单方面提高租金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向宁波市________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业房产租赁合同；

2.商业房产相关手续、证件；

3.首期租金支付凭证。

乙方为主导