转租门店合同模板

转租门店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（转租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方合法拥有位于______市______区______路______号______门店（以下简称“门店”）的经营使用权，并愿意将该门店部分或全部经营使用权转租给乙方；

二、乙方同意租赁上述门店，并愿意与甲方签订本合同，成为门店的承租方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所拥有的门店，具体地址为______市______区______路______号______。

1.2乙方租赁上述门店的用途为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。

3.3乙方应于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物合法、合规，并负责租赁物的维修、保养；

（2）提供乙方所需的必要设施和设备；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自将租赁物转租或抵押；

（4）遵守国家法律法规，合法经营。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金、押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）保持租赁物的清洁、整洁，爱护租赁物；

（4）遵守国家法律法规，合法经营。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，甲方应承担违约责任；

（2）擅自将租赁物转租或抵押，甲方应承担违约责任；

（3）违反本合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金或押金，乙方应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途，乙方应承担违约责任；

（3）违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门店租赁合同；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.门店租赁许可证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（转租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方合法拥有位于______市______区______路______号______门店（以下简称“门店”）的经营使用权，并愿意将该门店部分或全部经营使用权转租给乙方；

二、乙方同意租赁上述门店，并愿意与甲方签订本合同，成为门店的承租方；

三、丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，确保甲方权益的实现。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所拥有的门店，具体地址为______市______区______路______号______。

1.2乙方租赁上述门店的用途为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。

3.3乙方应于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方保证在乙方违约时，承担乙方应支付的租金及滞纳金等费用。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金的义务。

5.3丙方有权要求甲方提供乙方租赁门店的相关信息。

六、甲方的权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的经营行为进行监督。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将门店恢复至租赁前的状态。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的权利义务

7.1乙方有权按照合同约定使用门店，并享受门店的经营收益。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁期间门店的正常运营。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金或押金，乙方应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途，乙方应承担违约责任；

（3）违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自转租门店；

（2）乙方不得擅自改变门店的用途；

（3）乙方不得损害门店的设施和设备。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.门店租赁合同；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.丙方营业执照副本复印件；

5.丙方担保协议；

6.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的利益。同时，对乙方的违约及限制条款进行严格规定，确保乙方按照合同约定履行义务。通过这种全新的模式，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方拥有位于______市______区______路______号______商业空间的经营使用权，并愿意将该商业空间出租给乙方；

二、乙方有意租赁上述商业空间，用于开设______店；

三、丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，以确保乙方的经营不受影响。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所拥有的位于______市______区______路______号______的商业空间。

1.2乙方租赁上述商业空间的用途为开设______店，具体经营范围为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，本合同自动终止，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额为每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。

3.3乙方应于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

四、丙方的责权利

4.1丙方保证在乙方违约时，承担乙方应支付的租金及滞纳金等费用。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金的义务。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方租赁商业空间的相关信息，以确保乙方的正常经营。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用商业空间，并享受商业空间的经营收益。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证商业空间的正常运营。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和协助，包括但不限于装修许可、水电接入等。

六、甲方的权利义务

6.1甲方应保证租赁物的合法合规，并负责租赁物的维修、保养。

6.2甲方应配合乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

6.3甲方不得在租赁期内擅自改变商业空间的用途，影响乙方的正常经营。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）未按时提供商业空间或提供不符合约定条件的商业空间，甲方应承担违约责任；

（2）擅自改变商业空间的用途，甲方应承担违约责任；

（3）违反本合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在租赁期内擅自提高租金；

（2）甲方不得在租赁期内要求乙方提前解除合同；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间租赁合同