抵账房合同范例

抵账房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵账房”），该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方愿意购买该抵账房，并愿意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“原房产”）进行抵账。

3.双方经友好协商，就抵账房转让事宜达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.1出卖方同意将抵账房转让给买受方，抵账房的具体信息如下：

房产证号：____________________

地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

土地性质：____________________

二、抵账房转让条件

2.1买受方以其原房产（房产证号：____________________）进行抵账，抵账金额为人民币____________________元。

2.2买受方应在本合同签订之日起____日内，将原房产过户至出卖方名下。

2.3买受方应在抵账房转让后____日内，支付出卖方人民币____________________元作为购房款。

三、双方权利义务

3.1出卖方应保证抵账房的权利清晰，无任何权利瑕疵，并承担因抵账房权利瑕疵而产生的法律责任。

3.2买受方应保证原房产权利清晰，无任何权利瑕疵，并承担因原房产权利瑕疵而产生的法律责任。

3.3出卖方应在本合同签订之日起____日内，将抵账房交付给买受方。

3.4买受方应在抵账房交付后____日内，办理抵账房产权过户手续。

四、违约责任

4.1若出卖方未按约定时间交付抵账房，应向买受方支付____%的违约金。

4.2若买受方未按约定时间办理原房产过户手续，应向出卖方支付____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向抵账房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）抵账房产权证复印件；

（2）原房产产权证复印件；

（3）原房产评估报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵账房产权证复印件；

（2）原房产产权证复印件；

（3）原房产评估报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵账房”），该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方因资金周转困难，愿意购买该抵账房，并愿意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“原房产”）进行抵账。

3.为保障出卖方权益，丙方同意作为担保方，为买受方提供担保，并承担相应的法律责任。

4.双方经友好协商，就抵账房转让事宜达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.1出卖方同意将抵账房转让给买受方，抵账房的具体信息如下：

房产证号：____________________

地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

土地性质：____________________

二、抵账房转让条件

2.1买受方以其原房产（房产证号：____________________）进行抵账，抵账金额为人民币____________________元。

2.2买受方应在本合同签订之日起____日内，将原房产过户至出卖方名下。

2.3买受方应在抵账房转让后____日内，支付出卖方人民币____________________元作为购房款。

2.4担保方应在本合同签订之日起____日内，向出卖方支付人民币____________________元作为保证金，以确保买受方履行合同义务。

三、双方权利义务

3.1出卖方权利：

3.1.1出卖方有权要求买受方在约定时间内支付购房款。

3.1.2出卖方有权要求买受方在约定时间内办理原房产过户手续。

3.1.3出卖方有权要求担保方在约定时间内支付保证金。

3.1.4出卖方有权在买受方未履行合同义务时，要求担保方承担相应的法律责任。

3.2出卖方义务：

3.2.1出卖方应保证抵账房的权利清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2出卖方应在本合同签订之日起____日内，将抵账房交付给买受方。

3.3买受方权利：

3.3.1买受方有权要求出卖方按照约定时间交付抵账房。

3.3.2买受方有权要求担保方按照约定时间支付保证金。

3.4买受方义务：

3.4.1买受方应按照约定时间支付购房款。

3.4.2买受方应按照约定时间办理原房产过户手续。

3.5担保方权利：

3.5.1担保方有权要求买受方按照约定时间支付保证金。

3.6担保方义务：

3.6.1担保方应按照约定时间向出卖方支付保证金。

3.6.2担保方应在本合同签订之日起____日内，向买受方提供担保函。

四、违约责任

4.1若买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付____%的违约金。

4.2若买受方未按约定时间办理原房产过户手续，应向出卖方支付____%的违约金。

4.3若买受方未按约定时间支付保证金，应向担保方支付____%的违约金。

4.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向抵账房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）抵账房产权证复印件；

（2）原房产产权证复印件；

（3）原房产评估报告；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。

7.2通过引入第三方，降低交易风险，提高交易效率。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有优先权利，降低交易风险。

8.2通过甲方权益主导，提高交易成功率，实现甲方的利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵账房产权证复印件；

（2）原房产产权证复印件；

（3）原房产评估报告；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“目标房产”），但资金不足。

2.出卖方同意将目标房产转让给买受方，但买受方需通过丙方提供的融资服务来完成交易。

3.丙方同意为买受方提供融资服务，并承担相应的风险。

4.双方经友好协商，就目标房产转让及融资事宜达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.1目标房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

土地性质：____________________

二、融资条件

2.1买受方同意以目标房产作为抵押，向丙方申请融资。

2.2丙方同意为买受方提供人民币____________________元的融资。

2.3买受方应在融资款项到位后____日内，向出卖方支付人民币____________________元作为购房款。

三、双方权利义务

3.1买受方权利：

3.1.1买受方有权要求出卖方按照约定时间交付目标房产。

3.1.2买受方有权要求丙方按照约定时间提供融资服务。

3.1.3买受方有权在履行合同义务后，要求出卖方办理产权过户手续。

3.2买受方义务：

3.2.1买受方应按照约定时间向出卖方支付购房款。

3.2.2买受方应按照约定时间履行融资还款义务。

3.3出卖方权利：

3.3.1出卖方有权要求买受方按照约定时间支付购房款。

3.4出卖方义务：

3.4.1出卖方应保证目标房产的权利清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.2出卖方应在本合同签订之日起____日内，将目标房产交付给买受方。

3.5融资方权利：

3.5.1融资方有权要求买受方按照约定时间履行还款义务。

3.5.2融资方有权在买受方违约时，要求出卖方协助实现抵押权。

3.6融资方义务：

3.6.1融资方应按照约定时间提供融资服务。

3.6.2融资方应在本合同签订之日起____日内，向买受方发放融资款项。

四、违约责任

4.1若买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付____%的违约金。

4.2若买受方未按约定时间履行还款义务，应向融资方支付____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.