房屋买卖拆迁合同范例

房屋买卖拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于____________________的房屋，该房屋的产权清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方愿意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋总价款的百分之五十支付给卖方，余额于房屋交付使用之日支付。

三、房屋交付及验收

1.买方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方。

2.房屋交付后，买方应按照房屋使用说明进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.本合同所涉及的税费，由买方承担。

2.买方应在房屋交付后____________________日内，自行办理房屋过户手续，并将相关税费缴纳凭证提交给卖方。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋总价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日____________________元。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日____________________元。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.房屋买卖合同签订备案证明复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方拟购买卖方位于____________________的房屋，该房屋的产权清晰、合法，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，但鉴于买方资金需求，需引入担保方提供担保。

三、为确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元作为购房定金，剩余房款于房屋交付使用之日支付。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为房屋购买担保金。

三、房屋交付及验收

1.买方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方。

2.房屋交付后，买方应按照房屋使用说明进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同约定的期限内，按照担保合同的规定履行担保义务。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的权属证明及房屋现状说明。

3.买方未按约定支付房款时，担保方有权要求卖方返还担保金。

4.担保方在履行担保义务过程中，有权了解买方的资金状况及房屋购买情况。

五、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋现状说明等文件。

2.甲方有权要求卖方确保房屋无任何权利瑕疵。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前，办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求卖方在房屋交付后，提供房屋使用说明书。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为每日____________________元。

2.卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向买方支付逾期过户违约金，违约金为每日____________________元。

3.卖方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.卖方不得擅自将房屋抵押、出租或转让给他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在房屋交易过程中享有更多的权益，如要求卖方提供权属证明、办理过户手续等。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。本合同旨在确保甲方在房屋交易中的主导地位，维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房屋，该房屋产权清晰、合法，卖方拟将该房屋出售。

二、买方有意向购买该房屋，但鉴于买方资金周转问题，需要引入担保方提供资金担保。

三、为确保交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元作为购房定金，剩余房款于房屋交付使用之日支付。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为房屋购买担保金。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在房屋交付之日起____________________日内，将房屋及附属设施交付买方。

2.买方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方。

四、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同约定的期限内，按照担保合同的规定履行担保义务。

2.担保方有权要求买方提供购房资金来源证明及房屋购买情况说明。

3.买方未按约定支付房款时，担保方有权要求卖方返还担保金。

4.担保方在履行担保义务过程中，有权了解买方的资金状况及房屋购买情况。

五、乙方权益

1.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房定金和房款。

2.乙方有权要求买方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权要求买方在房屋交付后，办理房屋过户手续。

4.乙方有权要求买方在房屋交付前，提供房屋现状说明及权属证明等文件。

六、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付购房定金和房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日____________________元。

2.买方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金为每日____________________元。

3.买方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.买方不得擅自将房屋抵押、出租或转让给他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何