乡下租房翻新改造合同范例

乡下租房翻新改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于乡下某地的一处房屋租赁给乙方使用，并由乙方对房屋进行翻新改造事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋现状：________________________

5.租赁期限：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

三、翻新改造事宜

1.乙方在租赁期间对房屋进行翻新改造，改造范围为________________________。

2.翻新改造费用由乙方承担，具体费用为________________________元。

3.乙方应确保翻新改造工程符合国家相关法律法规及消防安全要求。

4.翻新改造工程完成后，乙方应向甲方提供改造后的房屋照片及相关证明材料。

四、权利义务

1.甲方应保证房屋的合法权属，不得将房屋抵押、转让或出租给他人。

2.甲方应配合乙方进行翻新改造，如因甲方原因导致工程延期或产生额外费用，由甲方承担。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损害房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋翻新改造方案

（3）房屋现状照片

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（工程监理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于乡下某地的一处房屋租赁给乙方使用，并由乙方对房屋进行翻新改造事宜，以及第三方作为工程监理方参与其中，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋现状：________________________

5.租赁期限：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

三、翻新改造事宜

1.乙方在租赁期间对房屋进行翻新改造，改造范围为________________________。

2.翻新改造费用由乙方承担，具体费用为________________________元。

3.第三方作为工程监理方，负责监督翻新改造工程的质量、进度和安全。

四、第三方责权利

1.第三方有权对翻新改造工程进行现场检查，确保工程符合设计要求和国家标准。

2.第三方有权要求乙方提供工程进度、质量、费用的相关报告和资料。

3.第三方有权对乙方违反合同规定的行为进行制止和纠正。

4.第三方应保证监理工作的独立性和公正性，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行翻新改造，确保房屋达到甲方预期标准。

2.甲方有权要求乙方在翻新改造期间采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

3.甲方有权要求乙方在翻新改造完成后，提供房屋验收报告和相关验收手续。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复房屋原状或按照约定进行赔偿。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定进行翻新改造，确保工程质量和进度。

2.乙方应遵守施工现场的安全规定，防止安全事故的发生。

3.乙方应按照约定支付工程监理费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损害房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方未按照约定进行翻新改造，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租或转借他人使用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为工程监理方的介入，旨在确保翻新改造工程的质量和进度，维护甲方的合法权益，同时监督乙方遵守合同约定，确保工程的安全和合规。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次翻新改造合同，旨在通过规范的合同条款，保障自身权益，确保房屋价值得到提升，为乙方提供良好的租赁环境。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（工程监理方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于乡下某地的房屋用于个人居住，并计划对房屋进行翻新改造以适应个人需求，为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋现状：________________________

5.租赁期限：________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

三、翻新改造事宜

1.乙方在租赁期间对房屋进行翻新改造，改造范围为________________________。

2.翻新改造费用由乙方承担，具体费用为________________________元。

3.第三方作为工程监理方，负责监督翻新改造工程的质量、进度和安全。

四、第三方责权利

1.第三方有权对翻新改造工程进行现场检查，确保工程符合设计要求和国家标准。

2.第三方有权要求乙方提供工程进度、质量、费用的相关报告和资料。

3.第三方有权对乙方违反合同规定的行为进行制止和纠正。

4.第三方应保证监理工作的独立性和公正性，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并确保房屋安全无隐患。

2.乙方有权要求甲方在翻新改造期间提供必要的协助和支持，如提供施工图纸等。

3.乙方有权要求甲方在翻新改造完成后，对房屋进行验收，确保翻新质量符合要求。

4.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。

六、甲方的责任

1.甲方应确保房屋的合法权属，不得将房屋抵押、转让或出租给他人。

2.甲方应配合乙方进行翻新改造，如因甲方原因导致工程延期或产生额外费用，由甲方承担。

3.甲方应遵守合同约定，不得无故干涉乙方的翻新改造活动。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未按照约定配合乙方进行翻新改造，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方在乙方进行翻新改造期间，不得擅自改变房屋结构或设施。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本次翻新改造合同，旨在通过合同明确自身权益，确保房屋翻新改造符合个人需求，为个人居住提供舒适、安全的环境。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，主要目的是保障房屋的合法出租，并在乙方翻新改造过程中提供必要的配合。甲方的主导作用主要体现在确保房屋的基本条件满足乙方需求，而非对翻新改造的具体内容和进