物业聘请保安合同范例

物业聘请保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方聘请乙方担任物业保安服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方受甲方委托，在甲方指定的物业范围内，负责安全保卫工作，确保物业的安全与秩序。

2.乙方应按照甲方要求，遵守国家法律法规，维护物业管理秩序，保障业主、物业使用人的合法权益。

3.乙方应协助甲方处理突发事件，确保物业安全。

二、服务期限

1.本合同服务期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.乙方每月向甲方支付人民币__________元作为保安服务费用。

2.乙方在服务期间，如因工作需要，甲方应按照国家规定给予乙方相应的加班费、值班费等福利待遇。

四、工作要求

1.乙方应具备以下条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备良好的品行和职业道德；

（3）具备保安员职业资格证书；

（4）身体健康，无传染性疾病。

2.乙方在服务期间，应严格遵守以下规定：

（1）服从甲方管理，执行甲方的工作安排；

（2）保持仪容整洁，着装规范；

（3）坚守岗位，认真履行职责；

（4）不得擅自离职、离岗，如有特殊情况，需提前向甲方请假。

五、违约责任

1.乙方在服务期间，如有违反国家法律法规、本合同规定的行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的法律责任。

2.乙方因自身原因离职，应提前向甲方提出书面申请，并按照国家规定办理相关手续。

3.甲方在合同履行期间，如未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付相应违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方保安员职业资格证书复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方健康证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业的安全与秩序，特聘请乙方（以下简称“乙方”）担任物业保安服务，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方服务提供方，共同完成保安服务任务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方物业的保安服务主体，负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全与秩序。

2.丙方作为第三方服务提供方，负责提供保安人员的培训、管理、考核及后勤支持服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期满前，任何一方均可提前三个月向其他方提出书面续约意向。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付每月人民币__________元作为保安服务费用。

2.丙方应向乙方支付每月人民币__________元作为培训、管理、考核及后勤支持服务费用。

3.服务费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方提交费用清单及发票，甲方应在收到清单及发票后____日内支付相应费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方提供保安人员的培训、考核及服务质量报告。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照国家标准和甲方要求配备保安人员。

3.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

4.甲方应保证支付乙方和丙方的服务费用及时、足额。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求丙方提供必要的培训和后勤支持。

3.乙方应按照甲方要求，提供合格的保安人员。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方规定，确保保安人员履行职责。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付服务费用。

2.丙方应负责保安人员的培训、管理、考核及后勤支持服务。

3.丙方应确保保安人员具备相应的资质和能力。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按照合同约定提供保安人员，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方保安人员在服务期间发生重大安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方保安人员因违反国家法律法规或甲方规定被追究刑事责任的，乙方应承担相应的法律责任。

八、丙方的违约责任及限制条款

1.丙方如未按照合同约定提供培训、管理、考核及后勤支持服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方如因自身原因导致保安人员素质不达标，甲方有权要求丙方进行整改，直至满足要求。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方保安员职业资格证书复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：年月日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在通过专业化的培训和管理，提升保安服务的质量和效率，同时降低甲方在人力资源和管理方面的成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者和使用者，对物业的安全与秩序负有首要责任。通过主导本合同，甲方可以确保保安服务的质量，维护业主的合法权益，提升物业的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升物业管理水平，决定聘请乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理人员，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方物业管理顾问，以提供专业的咨询和管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方物业的管理主体，负责物业的日常运营、维护和管理。

2.丙方作为第三方物业管理顾问，负责为乙方提供专业的物业管理咨询、培训和评估服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限自年月日起至年月日止。

2.本合同期满前，任何一方均可提前三个月向其他方提出书面续约意向。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付每月人民币__________元作为物业管理服务费用。

2.丙方应向乙方支付每月人民币__________元作为物业管理顾问服务费用。

3.服务费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方提交费用清单及发票，甲方应在收到清单及发票后____日内支付相应费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求丙方提供必要的咨询、培训和评估服务。

3.乙方应按照丙方的专业建议，提升物业管理水平。

4.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付顾问服务费用。

2.丙方应向乙方提供高质量的物业管理咨询、培训和评估服务。

3.丙方应定期对乙方的工作进行评估，并提出改进建议。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方提供物业管理报告和服务质量评估。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

3.甲方应保证支付乙方和丙方的服务费用及时、足额。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如违反国家法律法规或甲方规定，导致乙方或丙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三个月向乙方和丙方提出书面通知，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物业管理资格证书复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：年月日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作