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文档简介
丰县租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(承租方):________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套,现将该房屋出租给乙方,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________
2.房屋结构:_____________________________
3.房屋面积:_____________________________
4.房屋用途:_____________________________
5.房屋配套设施:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__个月。
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,需提前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户:_____________________________。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金,滞纳金按每日应缴租金的____%计算。
四、押金
1.乙方需在签订本合同时,向甲方支付人民币____元整作为押金,租赁期满后,无违约行为的情况下,甲方应将押金无息退还乙方。
2.如乙方违约,甲方有权扣除押金或要求乙方支付违约金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间,应合理使用房屋,爱护房屋及配套设施,保持房屋整洁。
2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
3.乙方应负责房屋的日常维修,如房屋出现重大损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在合理期限内进行维修。
六、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约:如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(承租方):________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
丙方(第三方服务提供方):_________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套,现授权丙方作为第三方服务提供方,负责房屋租赁的相关事宜,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________
2.房屋结构:_____________________________
3.房屋面积:_____________________________
4.房屋用途:_____________________________
5.房屋配套设施:__________________________
6.丙方作为第三方服务提供方,负责房屋租赁的推广、租客筛选、租赁合同签订、租金收取、房屋维护等事宜。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__个月。
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,需提前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,丙方将协助双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至丙方指定的银行账户:_____________________________。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,丙方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金,滞纳金按每日应缴租金的____%计算。
四、押金
1.乙方需在签订本合同时,向丙方支付人民币____元整作为押金,租赁期满后,无违约行为的情况下,丙方应将押金无息退还乙方。
2.如乙方违约,丙方有权扣除押金或要求乙方支付违约金。
五、甲方权益保障
1.甲方保留对房屋的最终所有权及处置权。
2.甲方有权监督丙方的服务质量,包括但不限于房屋租赁推广、租客筛选、租赁合同签订等。
3.甲方有权要求丙方定期提供租赁情况的报告,包括租金收取、房屋维护等情况。
六、乙方责任与限制
1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人使用。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,如需进行合法经营活动,需提前向甲方和丙方申请并获得批准。
七、丙方责任与权利
1.丙方负责房屋租赁的推广和租客筛选,确保租客的信用良好,无不良记录。
2.丙方负责签订租赁合同,并确保合同条款的合法性、有效性。
3.丙方负责租金的收取,并及时向甲方支付租金。
4.丙方负责房屋的日常维护,确保房屋及配套设施的正常使用。
八、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约:如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.丙方违约:如丙方未履行上述责任,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
十一、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在提高房屋租赁的效率,确保租赁双方权益的保障,同时通过专业服务提升房屋租赁市场的规范化水平。
十二、甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的所有者,通过主导合同条款,确保自身权益不受侵害,同时通过丙方的专业服务,实现房屋资源的优化配置和最大化利用。
附件:
1.房屋产权证明复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照复印件
6.丙方服务协议复印件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(承租方):________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
丙方(物业管理公司):_________________
地址:_____________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产,乙方有意租赁该房产用于居住,丙方作为物业管理公司,负责提供物业管理服务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:_____________________________
2.房产结构:_____________________________
3.房产面积:_____________________________
4.房产用途:居住
5.房产配套设施:__________________________
6.丙方作为物业管理公司,负责房产的日常管理、维护及提供必要的服务。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__个月。
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,需提前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,丙方将协助双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前,将租金支付至丙方指定的银行账户:_____________________________。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,丙方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金,滞纳金按每日应缴租金的____%计算。
四、乙方权益保障
1.乙方享有对房产的居住权,甲方不得擅自干涉乙方正常居住。
2.乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。
3.乙方有权参与物业管理决策,对丙方的服务提出意见和建议。
五、甲方责任与限制
1.甲方应保证房产符合租赁条件,不存在重大安全隐患。
2.甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前一个月通知乙方。
3.甲方不得在乙方租赁期间擅自处置房产,影响乙方的居住权益。
六、丙方责任与权利
1.丙方负责房产的日常管理,包括但不限于清洁、维修、安全巡逻等。
2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
3.丙方有权收取物业管理费,并用于房产的维护和改善。
七、违约责任
1.甲方违约:如甲方未按约定提供房产或存在重大安全隐患,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方违约:如乙方逾期支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.丙方违约:如丙方未履行物业管理职责,乙方有权要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
十、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,通过本合同主导条款,确保自身居
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