集体土地租赁合同范例

集体土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其集体土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________集体土地，面积________________平方米，四至范围为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币________________元。

3.2租金支付方式：________________

四、租赁用途及条件

4.1乙方租赁本合同标的用于________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地植被。

五、租赁费用

5.1乙方应按合同约定支付以下费用：

（1）土地租金：人民币________________元/年；

（2）土地复垦保证金：人民币________________元；

（3）其他相关费用：________________。

六、租赁合同解除及终止

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除或终止后，乙方应向甲方支付本合同约定的一切费用，并搬离租赁标的。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地权属证明材料；

2.乙方营业执照复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________集体土地，面积________________平方米，四至范围为________________，现欲出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，甲乙双方经协商一致，丙方同意提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________集体土地，面积________________平方米，四至范围为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币________________元。

3.2租金支付方式：________________

四、租赁用途及条件

4.1乙方租赁本合同标的用于________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地植被。

五、租赁费用及第三方责任

5.1乙方应按合同约定支付以下费用：

（1）土地租金：人民币________________元/年；

（2）土地复垦保证金：人民币________________元；

（3）其他相关费用：________________。

5.2丙方作为担保方，对乙方上述费用的支付承担连带责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，确保乙方合法合规经营。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.3甲方有权在合同到期或终止时，收回租赁标的，并要求乙方支付租赁期间产生的所有费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求丙方承担连带责任，并有权解除合同。

7.2乙方如违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用，并有权解除合同。

7.3乙方如造成土地资源破坏，甲方有权要求乙方承担修复责任，并有权解除合同。

7.4乙方不得将租赁标的转租或分租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地权属证明材料；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本合同中丙方的加入，旨在为甲方的权益提供更全面的保障，通过担保方的介入，甲方可降低租赁过程中的风险，确保租金和相关费用的按时支付，同时，丙方的担保行为也使得乙方在违约时承担更大的责任，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁标的的安全和合理利用，同时，甲方的主导地位也体现了其在租赁关系中的核心地位，有利于甲方的长期发展和利益最大化。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方将其集体土地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________集体土地，面积________________平方米，四至范围为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币________________元。

3.2租金支付方式：________________

四、租赁用途及条件

4.1乙方租赁本合同标的用于________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地植被。

五、租赁费用及第三方责任

5.1乙方应按合同约定支付以下费用：

（1）土地租金：人民币________________元/年；

（2）土地复垦保证金：人民币________________元；

（3）其他相关费用：________________。

5.2丙方作为担保方，对乙方上述费用的支付承担连带责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁标的，并享有相应权益。

6.2乙方有权在租赁期间内，合理使用土地资源，提高土地利用效率。

6.3乙方有权在合同到期前，提出续租申请，并经甲方同意后，续签本合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得擅自变更租赁标的，影响乙方的正常使用。

7.2甲方不得要求乙方支付超出本合同约定的费用。

7.3甲方不得违反国家法律法规，影响乙方正常使用土地。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地权属证明材料；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明材料。