别墅车库合同范例

别墅车库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于_________的别墅车库（以下简称“车库”）租赁给乙方使用一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于_________，具体位置为_________。

1.2车库面积：_________平方米。

1.3车库结构：_________。

1.4车库附属设施：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁车库仅用于_________用途。

3.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

3.3乙方不得擅自改变车库结构、用途及附属设施。

四、费用承担

4.1车库水、电、燃气等费用由乙方自行承担。

4.2车库物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供车库，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

5.4乙方擅自改变车库结构、用途及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.车库租赁合同附件一：车库位置图

2.车库租赁合同附件二：车库附属设施清单

3.车库租赁合同附件三：甲方出具的车库所有权证明

4.车库租赁合同附件四：乙方身份证复印件

5.车库租赁合同附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于_________的别墅车库（以下简称“车库”）的安全、管理和使用，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为专业管理方参与车库的管理。同时，甲方与乙方（以下简称“乙方”）就车库的租赁事宜达成如下协议，以确保甲方的权益得到充分保障：

一、车库基本情况

1.1车库位于_________，具体位置为_________。

1.2车库面积：_________平方米。

1.3车库结构：_________。

1.4车库附属设施：_________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责车库的日常安全管理、设施维护及秩序维护。

2.2第三方有权制定车库使用规则，并对乙方进行监督和管理。

2.3第三方有权对违反车库使用规则的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、暂停使用等。

2.4第三方有权根据实际情况调整车库收费标准，并及时通知甲方和乙方。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责车库的产权证明及合法使用权的维护。

3.2甲方有权审查乙方的资质，并对乙方进行必要的背景调查。

3.3甲方有权根据第三方提供的报告，对车库的管理提出改进建议。

3.4甲方有权在必要时终止本合同，并要求乙方立即搬离车库。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在租赁期间应遵守车库使用规则，不得擅自改变车库结构、用途及附属设施。

4.2乙方应按时支付租金，租金逾期未付的，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。

4.3乙方有权对车库的使用提出合理化建议，但需经甲方和第三方同意后方可实施。

4.4乙方在租赁期间如需转租，需事先征得甲方和第三方同意。

五、违约责任与限制条款

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方不得擅自将车库用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

5.3乙方在租赁期间如发生任何安全事故，应立即通知甲方和第三方，并承担相应的责任。

5.4乙方不得将车库作为仓库使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入旨在提高车库的管理水平，确保车库的安全、整洁和有序。

8.2第三方的专业管理有助于降低甲方在车库管理方面的风险，保障甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为车库的所有者，有权对车库的使用进行监督和管理，确保车库的合法使用。

9.2甲方通过本合同对乙方的租赁行为进行约束，保障甲方的产权和利益不受侵害。

八、合同附件

1.《车库租赁合同》副本一份，双方各执一份。

2.《车库产权证明》副本一份，证明甲方对车库的合法所有权。

3.《车库使用规则》副本一份，明确乙方在车库的使用要求及限制。

4.《车库物业管理费缴纳明细》副本一份，记录乙方缴纳的物业管理费用。

5.《车库维修基金缴纳明细》副本一份，记录乙方缴纳的维修基金。

6.《车库租赁合同补充协议》副本一份，双方在履行合同过程中达成的补充协议。

九、合同解除及终止

9.1如遇下列情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同，并书面通知对方；

（2）车库因不可抗力原因无法继续使用，经双方协商一致，解除合同；

（3）法律法规政策变动，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，解除合同。

9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并办理相关手续。

9.3合同解除或终止后，双方应按约定支付已发生的费用，并处理剩余事宜。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____