转租超市租房合同范例

转租超市租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于_________市_________区_________街道_________号的超市（以下简称“该超市”）的租赁权，并欲将该超市出租给乙方（转租方），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所拥有的该超市，包括但不限于超市的店面、货架、办公设备等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为租赁押金。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收无损坏且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。

五、转租事宜

5.1乙方有权将本合同约定的租赁标的物转租给第三方，但须事先取得甲方书面同意。

5.2乙方转租时，应确保转租方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。

六、租赁标的物的维护与管理

6.1乙方应负责租赁标的物的日常维护与管理，确保其正常运行和使用。

6.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途和功能。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.租赁标的物清单

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于_________市_________区_________街道_________号的超市（以下简称“该超市”）的租赁权，并欲将该超市出租给乙方（转租方），同时引入丙方（第三方合作方）作为该超市的经营管理和品牌合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所拥有的该超市，包括但不限于超市的店面、货架、办公设备等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方合作条款

4.1丙方作为第三方合作方，负责该超市的经营管理和品牌合作事宜。

4.2丙方应确保超市的经营活动符合相关法律法规和商业道德，并承担相应的法律责任。

4.3丙方应向甲方支付品牌合作费用，费用按年计算，总额为人民币____元。

五、甲方的权益

5.1甲方保留对该超市的整体管理和监督权，包括但不限于对超市经营活动的审批权、变更权、终止权。

5.2甲方享有超市经营产生的利润分成，利润分成比例由三方另行协商确定。

5.3甲方有权要求乙方或丙方提供经营状况报告，并有权对超市的经营活动进行审查。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守甲方和丙方制定的经营管理制度，不得擅自改变超市的经营策略。

6.2乙方不得将超市的租赁权转租给第三方，未经甲方同意不得进行任何形式的合作。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责超市的日常经营管理，确保超市的正常运营和品牌形象。

7.2丙方有权根据市场变化调整超市的经营策略，但需提前通知甲方和乙方。

7.3丙方有权获得超市经营产生的利润分成，具体比例由三方另行协商确定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权要求违约方支付违约金，违约金按租金或品牌合作费用的____%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.租赁标的物清单

5.经营管理制度

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于整合资源，实现优势互补，共同提升超市的经营效益和品牌影响力。甲方为主导的目的和意义在于确保超市的经营符合其品牌形象和市场定位，同时保障自身的权益，实现投资回报。通过本合同的签订，甲方得以在保持对超市整体管理和监督权的同时，借助丙方的专业能力和乙方的地方市场经验，实现超市的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于_________市_________区_________街道_________号的超市（以下简称“该超市”）的租赁权，并欲将该超市出租给乙方（承租方），同时引入丙方（第三方管理方）作为该超市的专业管理顾问，为乙方提供超市运营的专业咨询和管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所拥有的该超市，包括但不限于超市的店面、货架、办公设备等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方管理服务

4.1丙方作为第三方管理方，为乙方提供超市运营的专业咨询和管理服务，包括但不限于市场分析、运营策略、人员培训等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合乙方和超市的利益，并承担相应的法律责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有超市的独立经营权和收益权，超市的经营成果归乙方所有。

5.2乙方有权根据丙方提供的管理建议进行调整，并有权决定超市的经营方向。

5.3乙方有权要求丙方提供定期经营报告，并对丙方的工作进行监督。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责对超市进行定期评估，提出改进建议，并监督实施。

6.2丙方有权获取超市的运营数据，用于分析和改进超市的运营效率。

6.3丙方有权根据乙方的需求，调整管理服务内容和费用。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证超市的租赁权合法有效，并确保超市的运营环境安全。

7.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得单方面要求乙方改变经营策略。

7.3甲方不得要求乙方支付与超市经营无关的费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金的____%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.超市运营管理服务协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保超市的经营能够充分发挥其市场潜力，实现最大化的经济效益。乙方通过