餐饮商业合同范例

餐饮商业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

餐饮商业合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有某餐饮场地，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该场地进行餐饮经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐饮场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地用于经营餐饮业务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、物业及设施管理

5.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守物业管理规定，爱护甲方提供的设施设备。

5.2乙方因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）餐饮场地平面图

（2）物业管理规定

（3）租赁场地设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮商业合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有某餐饮场地，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该场地进行餐饮经营活动，为保障甲方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与本合同的履行。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的餐饮场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地用于经营餐饮业务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

1.3丙方作为合作方，负责提供餐饮业务所需的原材料、设备等，并协助乙方进行市场推广。

二、租赁期限及合作期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方作为合作方，合作期限与租赁期限相同，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供餐饮业务所需的原材料、设备等，确保其质量符合国家相关标准。

4.2丙方享有乙方经营活动中原材料采购的优先权，并按约定比例享有利润分成。

4.3丙方有权对乙方经营过程中的食材采购、烹饪工艺、服务质量等进行监督，并提出改进意见。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有本合同租赁场地的所有权，并对乙方在租赁期间产生的债权债务承担连带责任。

5.2甲方有权监督乙方经营活动，确保其符合国家法律法规和行业标准。

5.3甲方有权对乙方经营过程中产生的利润进行分成，具体分成比例由三方协商确定。

5.4甲方有权对丙方提供原材料、设备的质量进行监督，并要求丙方承担相应的责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

6.2丙方未按约定提供原材料、设备，导致乙方经营受到影响，应向乙方支付违约金，违约金为原材料、设备价值的__________倍。

6.3乙方违反国家法律法规，或经营过程中存在重大安全隐患，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

6.4丙方违反合作协议，导致乙方利益受损，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为合作方，旨在优化资源配置，降低运营成本，提高餐饮业务的市场竞争力。同时，丙方提供原材料、设备等支持，有助于乙方更好地开展经营活动。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为场地所有者，通过本合同保障自身权益，确保租赁场地得到合理利用。甲方对乙方的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和行业标准，同时享有利润分成，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产开发合作合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有某房地产开发项目，乙方（以下简称“乙方”）有意参与该项目的开发与销售，为共同推进项目进展，引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金提供方，共同参与项目的投资与收益分配。甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方同意将位于__________的房地产开发项目（以下简称“项目”）的开发权授予乙方。

1.2乙方负责项目的规划设计、建设施工、销售推广等全程工作。

1.3丙方作为资金提供方，投入资金用于项目的开发建设。

二、合作期限

2.1本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2合作期满后，如三方无异议，可续签本合同。

三、资金投入及回报

3.1丙方投入资金人民币__________元，用于项目的开发建设。

3.2项目开发完成后，乙方负责将项目销售所得资金，按照约定比例分配给丙方。

3.3丙方享有项目投资回报的优先权，具体回报比例由三方协商确定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责投入项目开发所需资金，确保资金按时到位。

4.2丙方有权监督乙方的项目开发进度，要求乙方定期提供项目进展报告。

4.3丙方有权对乙方的项目开发过程中出现的问题提出建议和整改要求。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责项目的规划设计、建设施工、销售推广等全程工作，确保项目按期完成。

5.2乙方享有项目销售所得资金的主要部分，具体比例由三方协商确定。

5.3乙方有权对丙方提供的资金使用情况进行监督，确保资金用于项目开发。

5.4乙方享有项目开发过程中的技术、品牌等知识产权。

六、甲方责任与权利

6.1甲方提供项目土地使用权，并确保土地使用权合法有效。

6.2甲方协助乙方办理项目开发过程中所需的相关手续。

6.3甲方有权监督乙方的项目开发工作，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为项目开发成本的一定比例。

7.2乙方未按约定完成项目开发，应向丙方支付违约金，违约金为项目开发成本的一定比例。

7.3丙方未按约定提供资金，应向乙方支付违约金，违约金为资金总额的一定比例。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目的开发主