购房纠纷合同范例

购房纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方就买卖房屋事宜经友好协商，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于_________市_________区_________路的_________号房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

1.2乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且该房屋不存在任何抵押、查封等情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币_________元整（￥_________元），剩余房款人民币_________元整（￥_________元）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋过户及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.2甲方在办理房屋过户手续前，有权要求乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.3乙方应于办理房屋过户手续完毕后_________个工作日内，将房屋交付给甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_________的违约金。

4.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付_________的违约金。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，应根据《中华人民共和国合同法》相关规定处理。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方就买卖房屋事宜经友好协商，丙方同意为甲乙双方提供担保，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于_________市_________区_________路的_________号房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。

1.2乙方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且该房屋不存在任何抵押、查封等情况。

1.3丙方承诺对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带保证责任。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币_________元整（￥_________元），剩余房款人民币_________元整（￥_________元）于办理房屋过户手续前支付完毕。

2.3丙方在本合同项下保证甲方支付房款，若乙方违约导致甲方无法按期付款，丙方应立即履行担保责任。

三、房屋过户及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.2丙方在本合同项下保证乙方配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋所有权。

3.3乙方应于办理房屋过户手续完毕后_________个工作日内，将房屋交付给甲方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.2甲方在办理房屋过户手续前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合约定条件。

4.3若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付_________的违约金。

5.2若乙方在房屋买卖过程中，因自身原因导致房屋无法过户，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，保证甲乙双方在本合同项下的权利义务得以履行。

6.2丙方有权要求乙方提供履行本合同的必要条件，如房屋所有权证明等。

6.3若甲方未按约定支付房款，丙方有权要求乙方履行付款义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2第三方介入有利于规范房屋买卖市场，维护交易双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方主导的合同条款有利于规范市场秩序，提高房屋交易透明度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方名下位于_________市_________区_________路的_________号房屋，丁方同意为乙方提供担保，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意租赁甲方名下位于_________市_________区_________路的_________号房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋租赁期限为_________年。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且该房屋不存在任何查封、抵押等情况。

1.3丁方承诺对乙方在本合同项下的租金支付义务承担连带保证责任。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的房屋租金为人民币_________元整（￥_________元/月），租赁期限共计_________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于每月的_________日前，向甲方支付当月租金人民币_________元整（￥_________元）。

2.3丁方在本合同项下保证乙方按期支付租金，若乙方未按时支付租金，丁方应立即履行担保责任。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

3.2乙方在租赁期间发生的房屋维修费用，除合同另有约定外，由乙方承担。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明文件，以确认房屋权属。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，条件与原合同相同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除本合同。

七、丁方的责权利

7.1丁方在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按期支付租金。

7.2丁方有权要求乙方提供租金支付的相关证明文件。

7.3若乙方未按约定支付租金，丁方应立即履行担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于保