香港炒房合同模板

香港炒房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于香港的房产，该房产位于香港特别行政区____________________。

2.卖方为该房产的合法所有人，并同意将房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产基本情况：该房产位于香港特别行政区____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2房产所有权：卖方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：本合同签订之日，买方应向卖方支付人民币____________________元作为购房定金。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格人民币____________________元中的____________________元支付至卖方指定的银行账户。

2.2.2剩余款项人民币____________________元，买方应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

第三条交付及过户

3.1交付：卖方应在买方支付全部交易价格后__________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2过户：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）交易税费清单

（三）房屋交接清单

（四）其他相关文件

第六条附则

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房产证复印件

（二）交易税费清单

（三）房屋交接清单

（四）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于香港的房产，该房产位于香港特别行政区____________________。

2.卖方为该房产的合法所有人，并同意将房产出售给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意提供担保服务。

4.双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产基本情况：该房产位于香港特别行政区____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2房产所有权：卖方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：本合同签订之日，买方应向卖方支付人民币____________________元作为购房定金。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格人民币____________________元中的____________________元支付至卖方指定的银行账户。

2.2.2剩余款项人民币____________________元，买方应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按照本合同约定支付交易价格。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

3.3担保方有权要求卖方提供房产的权属证明及交易文件，以确保其担保权益。

第四条交付及过户

4.1交付：卖方应在买方支付全部交易价格后__________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2过户：卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关税费。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求卖方提供房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2甲方有权要求卖方确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3甲方有权要求卖方在房产交付前，办理完毕所有必要的维修和清洁工作。

第六条违约责任

6.1卖方未按约定交付房产或过户手续不及时的，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

6.2卖方提供虚假权属证明或隐瞒房产权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.3担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

第七条限制条款

7.1乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得擅自将房产转让、抵押或以其他方式处置。

7.2乙方不得以任何方式干扰甲方的正常使用和居住。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）交易税费清单

（三）房屋交接清单

（四）其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过引入担保方，甲方在交易过程中享有更多的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时维护甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低潜在风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于香港的房产，该房产位于香港特别行政区____________________。

2.甲方有意向购买乙方房产，但需通过中介方提供的服务。

3.中介方作为专业的房地产中介机构，同意提供中介服务。

4.双方经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产基本情况：该房产位于香港特别行政区____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2房产所有权：乙方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介服务内容：中介方负责为甲方提供房产信息查询、看房安排、交易谈判等服务。

2.2中介服务费用：中介服务费用为成交价的____________________%，由乙方支付给中介方。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求中介方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

3.2乙方有权要求中介方在交易过程中维护乙方的合法权益。

3.3乙方有权要求中介方在成交后及时支付中介服务费用。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：本合同签订之日，甲方应向乙方支付人民币____________________元作为购房定金。

4.2付款方式：

4.2.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格人民币____________________元中的____________________元支付至乙方指定的银行账户。

4.2.2剩余款项人民币____________________元，甲方应在本合同签订之日起__________个月内支付完毕。

第五条中介方责任

5.1中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成房产信息的核实工作，并向甲方提供准确的房产信息。

5.2中介方应协助甲方与乙方进行交易谈判，并尽力促成交易达成。

5.3中介方应在本合同签订后，确保交易款的支付与房产过户手续的顺利进行。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按约定支付购房定金或交易款的，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

6.2甲方在交易过程中故意拖延或拒绝履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

第七条限制条款

7.1乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得擅自修改房产信息或改变交易条件。

7.2乙方不得以任何方式干扰中介方的正常工作，包括但不限于拒绝提供必要的信息或阻碍交易进程。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）房产证复印件

（二）交易税费清单

（三）房屋交接清单