个人房子转让合同模板

个人房子转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方自愿将其房屋转让给乙方，乙方接受甲方的房屋转让。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有权证号：____________________

6.房屋产权来源：____________________

7.房屋抵押情况：____________________

8.房屋租赁情况：____________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及房屋附属设施交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，由____________________方承担。

2.双方应按照国家有关法律法规和政策规定，依法缴纳税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方自愿将其房屋转让给乙方，乙方接受甲方的房屋转让。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，提供担保服务。经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有权证号：____________________

6.房屋产权来源：____________________

7.房屋抵押情况：____________________

8.房屋租赁情况：____________________

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及房屋附属设施交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的支付义务提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付全部转让价款。

3.丙方担保期间，如乙方因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租、出借或以其他方式处置该房屋。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

3.甲方有权监督乙方的使用行为，确保房屋的使用符合约定用途。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付转让价款的，每延迟一日，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方擅自转让、抵押、出租、出借或以其他方式处置该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方使用房屋过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保转让价款的安全支付。

2.第三方担保服务有助于提高交易效率，降低交易风险。

3.第三方作为中立第三方，有助于维护交易双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，拥有对房屋的绝对控制权。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。

3.甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，降低交易风险。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为中介机构提供专业服务。经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：_________________________

2.房产结构：_________________________

3.房产面积：_________________________平方米

4.房产用途：_________________________

5.房产所有权证号：____________________

6.房产产权来源：____________________

7.房产抵押情况：____________________

8.房产租赁情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照以下分期支付方式支付交易价款：

-首付款：人民币____________________元，于合同签订当日支付；

-余款：人民币____________________元，于房屋交付前支付。

三、房产交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产及房产附属设施交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，对房产进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

四、丙方中介服务责任

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并提供相关法律、市场等信息服务。

2.丙方应保证甲乙双方提供的交易信息真实、准确、完整。

3.丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易合法合规。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有购买该房产的权利，甲方不得擅自撤销交易。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时提供齐全的产权证明文件。

3.乙方有权要求丙方提供的中介服务达到行业标准，保障交易顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得在交易过程中对乙方进行任何形式的欺诈或强迫。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，拥有购买房产的决定权，确保交易符合自身利益。

2.乙方通过设定违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

3.乙方通过引入中介机构，提高交易效率和安全性，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意