澳洲租房双人合同范例

澳洲租房双人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳大利亚__________地区的__________房产，以下简称“租赁房产”。

2.乙方有意租赁该租赁房产，以下简称“租赁物”。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1乙方同意租赁甲方拥有的租赁房产，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁物描述》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何商业或非法活动。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

第三条租赁物交付及接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或更换。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物或其附属设施。

4.3乙方应按时缴纳租金、物业费、水电费等相关费用。

4.4乙方应妥善保管租赁物的钥匙，如钥匙遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合安全、卫生、消防等要求。

5.2甲方应在本合同约定的期限内将租赁物交付乙方使用。

5.3甲方应负责维修租赁物及其附属设施，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.4甲方应在本合同约定的期限内收取租金及其他费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期限届满或任何一方违约解除本合同，本合同终止。

第九条附件

本合同附件如下：

附件一：《租赁物描述》

附件二：《房屋租赁押金收据》

附件三：《物业费缴纳凭证》

附件四：《水电费缴纳凭证》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳大利亚__________地区的__________房产，以下简称“租赁房产”。

2.乙方有意租赁该租赁房产，以下简称“租赁物”。

3.第三方作为租赁物的管理方，以下简称“管理方”，负责租赁物的日常管理、维护及租金收缴等工作。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1乙方同意租赁甲方拥有的租赁房产，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁物描述》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何商业或非法活动。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

第三条租赁物交付及接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或更换。

第四条第三方责任及权利

4.1管理方负责租赁物的日常管理、维护及租金收缴等工作。

4.2管理方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但不得改变租赁物的结构。

4.3管理方有权对乙方违反本合同的行为进行警告、罚款或解除租赁合同。

4.4管理方应在本合同约定的期限内收取租金及其他费用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物或其附属设施。

5.3乙方应按时缴纳租金、物业费、水电费等相关费用。

5.4乙方应妥善保管租赁物的钥匙，如钥匙遗失或损坏，乙方应承担相应责任。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，并有权对乙方违反本合同的行为进行处理。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮和保养。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满时将租赁物恢复至交付时的状态。

6.4甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内支付租金及其他费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限届满或任何一方违约解除本合同，本合同终止。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：《租赁物描述》

附件二：《房屋租赁押金收据》

附件三：《物业费缴纳凭证》

附件四：《水电费缴纳凭证》

第十一条第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方主体，旨在确保租赁物的有效管理，降低租赁风险，保障甲方的权益。管理方的参与有助于提高租赁物的维护标准，保障乙方的生活质量，同时，甲方通过管理方的监管，能够更好地维护自身的利益。

第十二条甲方权益为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过严格的合同条款，保障自身的合法权益。甲方对租赁物的管理和维护具有最终决定权，确保租赁物的价值得到有效保护。

本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于澳大利亚__________地区的__________房产，以下简称“租赁房产”。

2.乙方有意租赁该租赁房产，以下简称“租赁物”，以满足其居住需求。

3.第三方作为租赁物的专业物业管理公司，以下简称“物业管理公司”，负责租赁物的日常管理、维护及租赁合同的执行。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1乙方同意租赁甲方拥有的租赁房产，租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一：《租赁物描述》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于任何商业或非法活动。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条租赁物交付及接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或更换。

第四条物业管理公司责任及权利

4.1物业管理公司负责租赁物的日常管理、维护及租赁合同的执行。

4.2物业管理公司有权对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

4.3物业管理公司有权对违反租赁合同的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款或解除租赁合同。

4.4物业管理公司应在本合同约定的期限内收取租金及其他费用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求物业管理公司提供高质量的物业管理服务。

5.2乙方有权要求物业管理公司及时处理租赁物内的设施设备故障。

5.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的装修，但需提前通知甲方和物业管理公司。

5.4乙方应按时支付租金、物业费、水电费等相关费用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物符合安全、卫生、消防等要求。

6.2甲方应在本合同约定的期限内将租赁物交付乙方使用。

6.3甲方应配合物业管理公司的管理工作，包括但不限于提供必要的资料和协助。

6.4甲方应在本合同约定的期限内收取租金及其他费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限届满或任何一方违约解除本合同，本合同终止。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：《租赁物描述》

附件二：《房屋租赁押金收据》

附件三：《物业费缴纳凭证》

附件四：《水电费缴纳凭证》

第十一条乙方权益为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确的合同条款，保障自身的合法权益。乙方有权要求物业管理公司提供优质的服务，确保居住舒适和安全，同时，乙方对租赁物的合理使用和装修权利得到尊重。

第十二条弱化甲方