房产整体出售合同范例

房产整体出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产整体出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为___________________________平方米，土地使用面积为___________________________平方米。

第二条出卖条件

2.1甲方保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方保证标的房产无抵押、查封等限制性权利。

2.3甲方保证标的房产在合同签订前已取得房屋所有权证、土地使用权证等必要证件。

2.4甲方应于合同签订之日起___________________________内将标的房产交付给乙方。

第三条买受条件

3.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付购房款。

3.2乙方应在合同签订之日起___________________________内支付首付款___________________________，余款在甲方交付标的房产时支付。

3.3乙方在支付购房款时，应按照甲方的要求提供支付凭证。

第四条房产交付

4.1甲方应按照本合同的约定在交付标的房产时，将房屋所有权证、土地使用权证等必要证件交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定的交付条件。

第五条购房款支付

5.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付购房款。

5.2甲方应向乙方开具合法的发票，作为乙方支付购房款的凭证。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金___________________________。

6.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金___________________________。

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产整体出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为___________________________平方米，土地使用面积为___________________________平方米。

第二条甲方权益

2.1甲方在合同签订之日起享有标的房产的所有权，并有权要求乙方按照合同约定履行购房义务。

2.2甲方有权要求乙方在合同签订后___________________________日内支付首付款___________________________，并有权要求乙方在交付标的房产时支付余款。

2.3甲方有权要求丙方在合同签订之日起___________________________内提供足额担保，确保乙方的付款义务得以履行。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方在合同签订后享有标的房产的优先购买权，但不得损害甲方的合法权益。

3.2乙方应按照合同约定在规定的时间内支付购房款，不得拖欠。

3.3乙方在购买标的房产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

第四条丙方责任

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起___________________________内向甲方提供足额担保，担保金额为购房款的___________________________。

4.2丙方应确保其提供的担保合法、有效，并有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

4.3若乙方未按合同约定履行付款义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

第五条乙方违约责任

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的___________________________。

5.2乙方在购买标的房产过程中，如发生任何违法活动，甲方可解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方在交付标的房产前，支付全部购房款。

6.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中，随时提供担保情况报告。

6.3甲方有权在合同履行期间，对标的房产进行合理检查，确保标的房产符合合同约定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保乙方履行购房义务，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的顺利出售，获取合理的收益，并维护自身在交易过程中的主导地位。

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

签订日期：___________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于___________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2标的房产的建筑面积为___________________________平方米，土地使用面积为___________________________平方米。

第二条乙方权益

2.1乙方在合同签订后享有标的房产的优先购买权，并有权要求甲方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

2.2乙方有权要求甲方在合同签订后___________________________日内提供标的房产的权属证明文件。

2.3乙方有权要求丙方在合同签订之日起___________________________内提供足额担保，确保甲方履行交付标的房产的义务。

第三条甲方责任

3.1甲方应在本合同签订之日起___________________________内向乙方提供标的房产的权属证明文件。

3.2甲方应在本合同签订后___________________________日内将标的房产交付给乙方，并确保标的房产无任何权利瑕疵。

3.3甲方应确保丙方提供的担保合法、有效，并有权要求丙方在乙方支付购房款时履行担保责任。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起___________________________内向乙方提供足额担保，担保金额为购房款的___________________________。

4.2丙方有权要求甲方在交付标的房产时履行交付义务，并有权要求乙方在规定时间内支付购房款。

4.3若甲方未按合同约定履行交付标的房产的义务，丙方有权要求甲方履行交付义务，或代为履行交付义务。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按合同约定提供标的房产的权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________________________。

5.2甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________________________。

5.3甲方在标的房产存在权利瑕疵的情况下交付房产，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在合同履行期间对标的房产进行合理检查，确保标的房产符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方提供标的房产的维修和保养服务，确保标的房产的居住质量。

6.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于保障其在交易中的合法权益，确保能够按照自己的意愿和条件购买标的房产，并享有对标的房产的全面控制权。弱化甲方为主导的意义和目的在