草契房屋转让合同范例

草契房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2转让房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3转让房屋的现状为__________，出卖方保证转让房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款，支付方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房屋及相关权属证明文件交付给买受方。

3.2买受方在收到转让房屋及相关权属证明文件后，依法办理房屋过户登记手续。

3.3买受方自房屋过户登记手续办理完毕之日起，取得转让房屋的所有权，并有权按照法律法规的规定使用、收益和处分该房屋。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付__________元的违约金；买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付__________元的违约金。

4.2任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为担保人，与乙方（以下简称“买受方”）就甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）的转让事宜，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2转让房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3出卖方保证转让房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款，支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方支付全部房款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保方有权要求买受方在规定时间内支付房款，并有权代为支付买受方应支付的房款。

3.3买受方未按约定时间支付房款，担保方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

3.4出卖方应在买受方支付全部房款后，向担保方出具解除担保的书面证明。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方在本合同签订之日起，有权要求买受方提供支付房款的担保，担保方式由出卖方决定。

4.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

4.3出卖方在本合同履行过程中，享有对买受方支付房款情况的监督权，买受方应予以配合。

4.4出卖方有权在买受方支付全部房款后，办理房屋过户登记手续。

五、买受方的责任及权利

5.1买受方应在本合同签订之日起__________日内，向担保方支付全部房款，并确保房款来源合法。

5.2买受方有权在支付全部房款后，取得转让房屋的所有权，并有权按照法律法规的规定使用、收益和处分该房屋。

5.3买受方应在本合同履行过程中，积极配合出卖方和担保方的相关工作。

六、违约责任

6.1买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付__________元的违约金，并向担保方支付__________元的违约金。

6.2出卖方未按约定时间办理房屋过户登记手续，应向买受方支付__________元的违约金。

6.3担保方未按约定履行担保义务，应向买受方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在交易中的权益保障，降低交易风险。

2.为甲方提供资金安全保障，确保房款按时到位。

3.提高交易效率，简化交易流程。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的话语权，确保交易条件符合甲方利益。

3.降低甲方在交易中的风险，保障甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买受方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“担保方”）作为担保人，与甲方（以下简称“出卖方”）就乙方购买甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）事宜，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2转让房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3出卖方保证转让房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款，支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方支付全部房款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保方有权要求买受方在规定时间内支付房款，并有权代为支付买受方应支付的房款。

3.3买受方未按约定时间支付房款，担保方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

3.4出卖方应在买受方支付全部房款后，向担保方出具解除担保的书面证明。

四、买受方的权益保障

4.1买受方在本合同签订之日起，有权要求出卖方提供房屋交付的保证，保证方式由买受方决定。

4.2出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

4.3买受方在本合同履行过程中，享有对房屋交付情况的监督权，出卖方应予以配合。

4.4买受方有权在房屋交付后，按照法律法规的规定使用、收益和处分该房屋。

五、甲方的责任及权利

5.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房屋及相关权属证明文件交付给买受方。

5.2出卖方有权在买受方支付全部房款后，办理房屋过户登记手续。

5.3出卖方应保证房屋质量符合合同约定，若因房屋质量问题给买受方造成损失，出卖方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付__________元的违约金。

6.2买受方未按约定时间支付房款，应向担保方支付__________元的违约金，并向出卖方支付__________元的违约金。

6.3担保方未按约定履行担保义务，应向买受方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保买受方在交易过程中的权益