铺面免租合同范例

铺面免租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积为____________________平方米，乙方有意租赁该铺面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、免租期限

3.1甲方同意在租赁期限内，对乙方免收租金，免租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方另行协商确定租金。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

5.1乙方在签订本合同之日起，向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.铺面租赁合同

2.铺面照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积为____________________平方米，乙方有意租赁该铺面用于经营，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜，特订立如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、免租期限

3.1甲方同意在租赁期限内，对乙方免收租金，免租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方另行协商确定租金。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方违约时，在甲方要求下，在__________个工作日内履行担保责任。

六、甲方的权益

6.1甲方享有对铺面的所有权，乙方不得擅自改变铺面用途。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即腾退铺面。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担全部或部分赔偿责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按约定使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.铺面租赁合同

2.铺面照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低甲方在乙方违约时的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的所有权和权益，确保租赁关系的稳定，同时通过增加乙方的违约责任，保护甲方的利益。本合同的签订，有利于保障甲乙丙三方的合法权益，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施存储货物，丙方作为融资方，为乙方的租赁提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓储设施事宜，特订立如下协议：

一、仓储设施基本情况

1.1仓储设施位于：____________________

1.2仓储设施面积：____________________平方米

1.3仓储设施结构：____________________

1.4仓储设施配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的融资服务

4.1丙方同意为乙方的租赁提供融资服务，融资额度为__________元。

4.2乙方应按照丙方的要求提供相关担保或抵押物。

五、乙方的权益

5.1乙方享有在租赁期限内对仓储设施的使用权。

5.2乙方有权根据自身需求调整仓储设施的内部布局。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租仓储设施。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保仓储设施符合乙方使用需求，并在租赁期限内保持设施的正常运行。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、安全巡逻等。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未能保证仓储设施的正常运行，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.2如甲方违反物业管理服务义务，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照协议约定提供融资服务，确保乙方按时获得所需资金。

7.2丙方有权要求乙方提供与融资相关的信息，以保障丙方的合法权益。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变仓储设施结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份